ダイアパレスパークサイド藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスパークサイド藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスパークサイドフジサワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤が岡1丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤が岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩15分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩20分、石上駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ藤が岡支店 (316 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (609 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (656 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (658 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (665 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (702 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (720 m)
- スルガ銀行 藤沢支店 (789 m)
- 公園4件
- 御幣公園 (49 m)
- 御所ケ谷公園 (350 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (432 m)
- 翠ケ丘公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (151 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (323 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (458 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (484 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (554 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (616 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (636 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (644 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (715 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 藤が岡店 (182 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (677 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (870 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (873 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (896 m)
- ダイエー 藤沢店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (570 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (587 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (605 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (617 m)
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (628 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (682 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (694 m)
- 藤沢市立大道小学校 (802 m)
- 藤沢市 やまびこ児童クラブ (826 m)
- 藤沢市 わんぱく児童クラブ (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (127 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (645 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (654 m)
- 藤沢簡易裁判所 (660 m)
- 藤沢市大鋸市民の家 (703 m)
- 藤沢税務署 (729 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (765 m)
- ハローワーク藤沢 (766 m)
- 藤沢市役所 (791 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (818 m)
- 病院/医療10件
- 田中医院 (113 m)
- さつき歯科 (213 m)
- ぐるーぷ藤(NPO法人) (215 m)
- 藤が岡デンタルクリニック (286 m)
- サニーライフ湘南藤沢 (318 m)
- 海部胃腸内科医院 (366 m)
- 柄沢橋歯科 (374 m)
- 鈴木デンタルクリニック (421 m)
- 伊藤歯科医院 (433 m)
- 広本クリニック (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 3才児保育ひよこ会 (78 m)
- 幼児教室どんぐり園 (188 m)
- ふじがおか幼稚園 (371 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (464 m)
- 藤沢ベビーセンター (540 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (569 m)
- 湘南クレヨン保育園 (600 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (609 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (713 m)
- あいまーる保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスパークサイド藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスパークサイド藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,881万～4,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より24.2% 高い↑ 神奈川県の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスパークサイド藤沢の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスパークサイド藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスパークサイド藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,000万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスパークサイド藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,226.3万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,387.5万円 | 46.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,368万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,658.3万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,495万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,322.3万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,298.1万円 | 41万円 |
| 西 | 2,450万円 | 33.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,000万円 | 58.8万円 |
ダイアパレスパークサイド藤沢の売却のご相談
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ダイアパレスパークサイド藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスパークサイド藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル藤沢藤が岡2 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 2020年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| 日神パレステージ湘南藤沢 | 2019年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
| 大鋸ハイツ | 2016年6月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2015年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
