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ダイアパレス湘南藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴502023年03月03日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.62階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

885人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩13分
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス湘南藤沢の基本情報

ダイアパレス湘南藤沢は、ダイア建設によって1998年03月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,216万~3,694万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスショウナンフジサワ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。藤沢駅から徒歩17分、石上駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (453 m)
    • JAさがみ藤沢支店 (482 m)
    • かながわ信用金庫本町支店 (600 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (708 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (790 m)
  • 公園5件
    • 御殿辺公園 (587 m)
    • 翠ケ丘公園 (592 m)
    • 御幣公園 (638 m)
    • 御所ケ谷公園 (860 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (479 m)
    • ローソン 藤沢市民病院店 (510 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (622 m)
    • ローソン 藤沢三丁目店 (633 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (689 m)
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (709 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (784 m)
    • セブンイレブン 藤沢大鋸店 (851 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (879 m)
  • スーパー8件
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (525 m)
    • ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (548 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (579 m)
    • ユーコープ 藤が岡店 (717 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (723 m)
    • ダイエー 藤沢店 (755 m)
    • YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (791 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立藤沢小学校 (233 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (252 m)
    • 私立藤嶺学園藤沢高校 (307 m)
    • 藤沢市立看護専門学校 (440 m)
    • 藤沢市 めだか児童クラブ (630 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (686 m)
    • 藤沢市 さくら児童クラブ (703 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (734 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (742 m)
    • 藤沢市立大清水中学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署本町出張所 (323 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (389 m)
    • 藤沢警察署 本町白旗交番 (585 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (662 m)
    • 藤沢年金事務所 (703 m)
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (708 m)
    • 相生町会館 (813 m)
    • 藤沢市大鋸市民の家 (841 m)
    • 藤沢警察署 遊行寺坂上交番 (877 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (169 m)
    • 後藤内科医院 (247 m)
    • 鈴木デンタルクリニック (263 m)
    • 永海歯科医院 (292 m)
    • 藤沢診療所 (295 m)
    • 釜萢内科小児科医院 (315 m)
    • 宮岡脳神経外科 (315 m)
    • 中村看護婦家政婦紹介所 (375 m)
    • さつき歯科 (393 m)
    • あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (419 m)
    • 白旗保育園 (531 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (581 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (634 m)
    • 聖園幼稚園 (639 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (708 m)
    • わかふじ幼稚園 (735 m)
    • あいまーる保育園 (759 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (762 m)
    • 藤沢ベビーセンター (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス湘南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,216万~3,694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より17.6% 高い↑
神奈川県の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4774位
藤沢市
598棟中 200位
藤沢
58棟中 32位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス湘南藤沢の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス湘南藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,490万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東
2023年2月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東
2023年1月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2022年12月3,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-
2022年11月3,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス湘南藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.8万円3LDK64.5㎡13.8万円13.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス湘南藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜15.8万円
72.59㎡ / 南東
3階
4階13.3万〜14万円
63.7㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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