ダイアパレス藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフジサワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 白旗1丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市白旗1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。善行駅から徒歩18分、藤沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (519 m)
- かながわ信用金庫本町支店 (684 m)
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- JAさがみ藤沢支店 (725 m)
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 公園2件
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- 翠ケ丘公園 (886 m)
- コンビニ7件
- ローソン 藤沢市民病院店 (462 m)
- ローソン 藤沢白旗四丁目店 (542 m)
- ローソン 藤沢三丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (834 m)
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- セブンイレブン 藤沢渋沢店 (915 m)
- セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (991 m)
- スーパー4件
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- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (520 m)
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (545 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖園女学院高校 (140 m)
- 私立聖園女学院中学校 (153 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (343 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (446 m)
- 神奈川県立藤沢清流高等学校 (531 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (553 m)
- 藤沢市立大清水小学校 (610 m)
- 藤沢市 さくら児童クラブ (679 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (890 m)
- 私立藤沢翔陵高校 (923 m)
- 公共施設/機関7件
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (622 m)
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (680 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (736 m)
- 南消防署本町出張所 (762 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (795 m)
- 藤沢市 善行公民館 (958 m)
- 藤沢市役所 善行市民センター (961 m)
- 病院/医療10件
- 湘南長寿園老人ホーム (180 m)
- 湘南長寿園病院 (237 m)
- ラフランス歯科クリニック (305 m)
- アイ整形外科クリニック (489 m)
- 藤沢市民病院 (490 m)
- スマイル歯科医院 (498 m)
- ふじさわこどもクリニック小児科・アレルギー科 (532 m)
- 白旗なのはなクリニック (538 m)
- スマイル歯科 (540 m)
- グランダ本藤沢 (544 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白旗保育園 (457 m)
- 聖園マリア幼稚園 (813 m)
- 聖園幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 937万～2,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より22.9% 低い↓ 神奈川県の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス藤沢の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜3,280万円です。専有面積は約28㎡〜約82㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.85％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,043万円 | 21.5万円 |
| 3階 | 1,603.3万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 1,414.1万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 1,857.4万円 | 22.8万円 |
| 6階 | 1,786.3万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 532.2万円 | 18.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,494.5万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,663.1万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,653.5万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,668万円 | 25万円 |
| 東 | 1,180万円 | 22.4万円 |
| 西 | 628.6万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 19.6万円 |
ダイアパレス藤沢の売却のご相談
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ダイアパレス藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1DK | 29.53㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 1DK | 29.53㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス藤沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 28.39㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 64.74㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 29.53㎡ / 北 | 9.5万〜9.9万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 63.25㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 62.82㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 52.64㎡ / 東 | |||
| 5階 | 12.4万〜13万円 82.08㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 82.08㎡ / - | ||
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 69.82㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 76.46㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
