シャリエ錦糸町石原
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中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
6階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13.3万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区石原3丁目23-8
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ錦糸町石原の基本情報
建物・設備
名称 | シャリエキンシチョウイシハラ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
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住所 | 東京都 墨田区 石原3丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 18,000円〜23,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シャリエ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。両国駅から徒歩13分、錦糸町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 光の園保育学校外手分園 (407 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (426 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ錦糸町石原の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ錦糸町石原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,248万~7,502万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より9.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャリエ錦糸町石原の相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ錦糸町石原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,630万〜5,910万円対前年同月比↑ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ錦糸町石原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,780万円です。専有面積は約39㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
2022年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
2021年5月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
2021年5月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
2021年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャリエ錦糸町石原の売却のご相談
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シャリエ錦糸町石原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 59.31㎡ | 18.8万円 | 37.6万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 59.31㎡ | 18.8万円 | 37.6万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 59.31㎡ | 18.8万円 | 37.6万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 59.31㎡ | 18.8万円 | 37.6万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 54.75㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ錦糸町石原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.1万〜11.7万円 39.53㎡ / - | |||
2階 | 17.6万〜18.5万円 59.31㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 72.25㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 83.28㎡ / 東 | |
3階 | 17.7万〜18.5万円 59.31㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 83.28㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 83.28㎡ / 東 | |
4階 | 17.4万〜18.2万円 59.5㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 72.25㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 83.28㎡ / 東 | |
5階 | 23.1万〜24.2万円 78.68㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 72.25㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 78.68㎡ / 東 | |
6階 | 17.5万〜18.4万円 59.31㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 72.25㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 83.28㎡ / 東 | |
7階 | 17.6万〜18.5万円 59.31㎡ / - | 22万〜23.1万円 72.25㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 83.28㎡ / 東 | |
8階 | 16.3万〜17.1万円 54.75㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 74.5㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 83.28㎡ / 東 | |
9階 | 20.2万〜21.3万円 69.35㎡ / 東 | 22.9万〜24万円 74.5㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 83.28㎡ / 東 | |
10階 | 16.1万〜16.9万円 54.75㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 70.04㎡ / - | ||
11階 | 16.7万〜17.5万円 59.5㎡ / 北 | 21.2万〜22.2万円 70.04㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 78.68㎡ / 東 |
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