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レクセル錦糸町シティ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万 〜 4,070万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原4丁目34-3
交通
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル錦糸町シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9919位
墨田区
1083棟中 283位
石原
65棟中 20位
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の売買価格相場

  • レクセル錦糸町シティの相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクセル錦糸町シティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,680万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル錦糸町シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,790万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約87万円 (約288万円)西-
2018年3月2,790万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約87万円 (約288万円)西-
2018年3月2,690万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約84万円 (約277万円)西
2018年2月2,690万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約84万円 (約277万円)西-
2018年2月2,790万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約87万円 (約288万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K32.17㎡西詳細はこちら

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レクセル錦糸町シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル錦糸町シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
32.17㎡ / -
22.4万〜24.8万円
71.8㎡ / 東
3階10.1万〜11.1万円
32.17㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
56.82㎡ / 東
4階16.9万〜18.7万円
53.62㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
56.82㎡ / 東
5階10.5万〜11.6万円
32.17㎡ / -
20.9万〜23.1万円
65.76㎡ / 西
6階17.5万〜19.4万円
55.02㎡ / 東
22.5万〜24.8万円
70.38㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
71.16㎡ / 西
7階14.4万〜15.9万円
43.74㎡ / -
22.8万〜25.2万円
70.94㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
82.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

レクセル錦糸町シティの基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセルキンシチョウシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 石原4丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本所支店 (79 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (152 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (269 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (473 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (609 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 墨田石原店 (290 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (300 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (460 m)
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    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (438 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (452 m)
    • アジアヤオショウ (500 m)
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    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (634 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (561 m)
    • 墨田区立横川小学校 (615 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (616 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (617 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (338 m)
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    • 東駒形集会所 (442 m)
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    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (275 m)
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    • 太平保育園 (397 m)
    • 横川橋保育園 (402 m)
    • すみだ子どもサロン (465 m)
    • すみだ子どもサロン (465 m)
    • 本所たから保育園 (467 m)
    • 光の園保育学校 (497 m)
    • 亀沢保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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