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レクセル錦糸町シティ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,790万円

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住所
東京都墨田区石原4丁目34-3
交通
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル錦糸町シティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,790万円

レクセル錦糸町シティの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.17㎡
  • 方位:西

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レクセル錦糸町シティでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 2件 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

グローバン本所吾妻橋駅前

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

ヴェラハイツ吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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吾妻橋サニーコーポ

吾妻橋サニーコーポ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

ホーユウコンフォルト隅田公園第2

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
  • 2件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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レクセル錦糸町シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 高い↑
墨田区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12393位
墨田区
1074棟中 362位
石原
64棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセル錦糸町シティの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセル錦糸町シティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセル錦糸町シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,890万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)--
2017年10月2,890万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)西
2017年8月2,480万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年7月2,480万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年6月2,480万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-

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レクセル錦糸町シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円1K32.17㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル錦糸町シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
32.17㎡ / -
22.5万〜24.9万円
71.8㎡ / 東
3階10.1万〜11.2万円
32.17㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
56.82㎡ / 東
4階17万〜18.8万円
53.62㎡ / 東
18万〜19.9万円
56.82㎡ / 東
5階10.2万〜11.3万円
32.17㎡ / 西
21万〜23.2万円
65.76㎡ / 西
6階17.6万〜19.5万円
55.02㎡ / 東
22.6万〜24.9万円
70.38㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
71.16㎡ / 西
7階14.4万〜16万円
43.74㎡ / -
22.9万〜25.3万円
70.94㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
82.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

レクセル錦糸町シティの基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセルキンシチョウシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 石原4丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫本所支店 (79 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (152 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (269 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (473 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (609 m)
  • 公園10件
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    • 若宮公園 (464 m)
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    • セブンイレブン 墨田石原店 (290 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (300 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (471 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (474 m)
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    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (438 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (452 m)
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    • Tマート錦糸町店 (626 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (634 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (561 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (657 m)
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    • すみだ子どもサロン (465 m)
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    • 亀沢保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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