ドメイン藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,250万円
6階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,250万円 | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢626-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドメイン藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメインフジサワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢626-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ABCホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩17分、藤沢本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (138 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (232 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (281 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (294 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (295 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (311 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (313 m)
- 公園3件
- 御所ケ谷公園 (516 m)
- 御幣公園 (528 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (614 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (95 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (105 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (128 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (306 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (309 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (420 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (438 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (448 m)
- ローソン 南藤沢店 (478 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (490 m)
- スーパー10件
- サミットストア 藤沢駅北口店 (169 m)
- ダイエー 藤沢店 (366 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (373 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (462 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (541 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (541 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (542 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (554 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (693 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (173 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (264 m)
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (296 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (425 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (456 m)
- カナガク自立支援学習センター (460 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (461 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (469 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (496 m)
- Winスクール藤沢校 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (295 m)
- 藤沢簡易裁判所 (414 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (440 m)
- 藤沢税務署 (455 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (457 m)
- 藤沢年金事務所 (464 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (468 m)
- 藤沢市役所 (482 m)
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (541 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (549 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護りん (3 m)
- 藤沢メンタルクリニック (35 m)
- 湘南中村クリニック (60 m)
- 平野歯科医院 (93 m)
- 広本クリニック (102 m)
- 長谷内科医院 (112 m)
- うちだ鍼灸整骨院 (136 m)
- 西口歯科医院 (160 m)
- さわ内科糖尿病クリニック (162 m)
- 湘南眼科クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (138 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (177 m)
- あいまーる保育園 (245 m)
- 藤沢ベビーセンター (320 m)
- 湘南クレヨン保育園 (335 m)
- 幼児教室どんぐり園 (387 m)
- 3才児保育ひよこ会 (459 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (530 m)
- にじいろ保育園藤沢 (567 m)
- みくに幼稚園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメイン藤沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメイン藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,922万～2,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より30.2% 高い↑ 神奈川県の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドメイン藤沢の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドメイン藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメイン藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,680万円です。専有面積は約34㎡〜約38㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメイン藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,870万円 | 49.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,225万円 | 58.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,401.8万円 | 63.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,380万円 | 62.2万円 |
| 11階〜12階 | 2,374.6万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,353.5万円 | 62.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,237.2万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,304.5万円 | 61.2万円 |
ドメイン藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドメイン藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 38.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 2DK | 37.74㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 2DK | 37.74㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 2DK | 37.74㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 2DK | 37.74㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドメイン藤沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 38.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 37.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 37.74㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 38.25㎡ / - | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 38.25㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 37.74㎡ / - |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 38.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 38.25㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 37.74㎡ / 南東 |
| 8階 | 11万〜11.5万円 38.25㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11万〜11.6万円 38.25㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 37.74㎡ / 南 |
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 38.25㎡ / 南東 | |
| 11階 | 11.1万〜11.6万円 38.25㎡ / - | 11万〜11.6万円 37.74㎡ / 南東 |
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 38.25㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
