ドラゴンマンション藤沢2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名831-1
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション藤沢2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションフジサワニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名831-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業、共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩19分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩22分、湘南深沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート西鎌倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 公園2件
- 新林公園 (813 m)
- 奥田公園 (937 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 鎌倉手広西店 (420 m)
- セブンイレブン 藤沢川名店 (439 m)
- 藤沢病院売店すずらん (510 m)
- ミニストップ 藤沢宮前店 (874 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (884 m)
- ミニストップ 鎌倉手広店 (906 m)
- ローソン 西鎌倉二丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立深沢高校 (271 m)
- 藤沢市 つばめ児童クラブ (551 m)
- 藤沢市 かもめ児童クラブ (654 m)
- 藤沢市立新林小学校 (736 m)
- 鎌倉市立手広中学校 (749 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (855 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (859 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (890 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢警察署 川名交番 (417 m)
- 鎌倉市役所 笛田リサイクルセンター (633 m)
- 藤沢市 村岡公民館 (786 m)
- 鎌倉警察署 深沢交番 (801 m)
- 鎌倉消防署深沢出張所 (891 m)
- 病院/医療10件
- 神保デンタルクリニック (242 m)
- 天本クリニック (445 m)
- 手広やまうち眼科 (470 m)
- 柏木歯科クリニック (498 m)
- おがた歯科医院 (501 m)
- 藤沢病院 (525 m)
- 特別養護老人ホームみどりの園 (583 m)
- 古都湯 (622 m)
- むらおか歯科医院 (661 m)
- ナースケアー鎌倉事業所 (686 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくらうみ保育園本園 (578 m)
- むらおか幼稚園 (634 m)
- 西鎌倉幼稚園 (741 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (871 m)
- たんぽぽ共同保育園 (972 m)
- アワーキッズ南藤沢 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション藤沢2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション藤沢2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～4,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より4.6% 低い↓ 神奈川県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション藤沢2番館の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション藤沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション藤沢2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.89％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション藤沢2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,401.9万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,311.9万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,332.6万円 | 44.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,769.5万円 | 37.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,506.6万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,658.5万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,076.5万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,968.9万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,108.9万円 | 42.9万円 |
| 西 | 2,923.2万円 | 41.3万円 |
ドラゴンマンション藤沢2番館の売却のご相談
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ドラゴンマンション藤沢2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション藤沢2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークアリーナビューウイング(B棟) | 2023年3月 | 18.5万円 | 2SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| ベルカワナ | 2019年10月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 川名ハイツ | 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | - | 6.5万円 |
| パークアリーナセントラルウイング(W棟･E棟) | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2014年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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