ドルミ藤沢山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-37
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩19分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルミ藤沢山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルミフジサワサンノウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大鋸3丁目4-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川商不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大鋸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩19分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩24分、石上駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさがみ藤が岡支店 (59 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (909 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (943 m)
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- 御所ケ谷公園 (562 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (601 m)
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- 外原公園 (840 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (231 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (269 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (391 m)
- セブンイレブン 藤沢大鋸店 (615 m)
- ローソン 藤沢遊行寺坂店 (713 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (753 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (785 m)
- ファミリーマート 藤沢渡内店 (843 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (860 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 藤が岡店 (126 m)
- ヤオコー 藤沢柄沢店 (819 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (461 m)
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- 藤沢市 わんぱく児童クラブ (591 m)
- 藤沢市 大鋸児童館・鋸っ子ランド (594 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (645 m)
- 藤沢市立大鋸小学校 (671 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (847 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (868 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (876 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (348 m)
- 藤沢市大鋸市民の家 (480 m)
- 藤沢警察署 遊行寺坂上交番 (636 m)
- 南消防署村岡出張所 (695 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (882 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (907 m)
- 藤沢簡易裁判所 (929 m)
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- 病院/医療10件
- 柄沢橋歯科 (119 m)
- サニーライフ湘南藤沢 (136 m)
- しらかば歯科クリニック (153 m)
- 海部胃腸内科医院 (206 m)
- 藤が岡デンタルクリニック (276 m)
- こだま小児科医院 (333 m)
- さつき歯科 (403 m)
- 黒岩歯科医院 (412 m)
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- ぐるーぷ藤(NPO法人) (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふじがおか幼稚園 (141 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (206 m)
- 3才児保育ひよこ会 (379 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (424 m)
- 幼児教室どんぐり園 (478 m)
- 湘南インターナショナルスクール (562 m)
- 藤沢ベビーセンター (818 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (851 m)
- 湘南クレヨン保育園 (879 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミ藤沢山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミ藤沢山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,716万～2,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より34.1% 低い↓ 神奈川県の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルミ藤沢山王の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルミ藤沢山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミ藤沢山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,080万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 北西 | 済 |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.44％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルミ藤沢山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,687.7万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,918.6万円 | 28.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,980万円 | 28万円 |
| 7階 | 2,148.3万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,775万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,174.7万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,930万円 | 25.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 44万円 |
ドルミ藤沢山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルミ藤沢山王の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.55㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.55㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 9.1万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 9.1万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 9.1万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルミ藤沢山王の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 73.55㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 69.15㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 69.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 60.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8万〜8.5万円 69.99㎡ / 北西 | 9.8万〜10.3万円 80.69㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 70.7㎡ / - | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 84.04㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 84.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
