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シャリエ錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,110万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,110万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴842023年12月03日更新
家賃相場12万 〜 18.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2395人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区石原4丁目32-16
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
築年月
1999年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャリエ錦糸町
  • シャリエ錦糸町
  • シャリエ錦糸町のエントランス
  • シャリエ錦糸町の看板

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シャリエ錦糸町の基本情報

シャリエ錦糸町は、東レ建設によって1999年01月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,293万~6,740万円、参考相場単価は72万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエキンシチョウ管理会社東洋コミュニティサービス
住所東京都 墨田区 石原4丁目32-16管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区石原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩15分、錦糸町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (175 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (206 m)
    • ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (231 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (413 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (633 m)
  • 公園10件
    • もみじばし児童遊園 (159 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (182 m)
    • 大横川親水公園 (244 m)
    • 横川橋児童遊園 (258 m)
    • ささのは児童遊園 (432 m)
    • 日進公園 (439 m)
    • 若宮公園 (481 m)
    • 横川公園 (510 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (642 m)
    • つくし児童遊園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (193 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン すみだパークプレイス店 (226 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (344 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (458 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)石原店 (284 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (296 m)
    • リカーショップ 福助 (298 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (333 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (364 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (423 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (425 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (504 m)
    • マルダイ東駒形店 (524 m)
    • アジアヤオショウ (525 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (78 m)
    • 専門学校日本動物21 (453 m)
    • 墨田区立本所中学校 (503 m)
    • 墨田区立外手小学校 (556 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (566 m)
    • 墨田区立横川小学校 (567 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (572 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (575 m)
    • 墨田区立業平小学校 (636 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (370 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (389 m)
    • 東駒形集会所 (389 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (418 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (435 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (471 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (527 m)
    • 外手児童館 (546 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (594 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (628 m)
  • 病院/医療10件
    • とがわ歯科医院 (162 m)
    • 石原整骨院 (190 m)
    • さとう内科クリニック (198 m)
    • ケッズ鍼灸院・接骨院すみだケッズスポーツマッサージ (213 m)
    • みたに皮膚科クリニック (247 m)
    • はたやま歯科 (292 m)
    • たかはら歯科医院 (296 m)
    • 太平町ビルクリニック (332 m)
    • みなと歯科錦糸町マルエツ院 (347 m)
    • 篠田歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (142 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (156 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (220 m)
    • 石原ここわ保育園 (309 m)
    • 横川橋保育園 (372 m)
    • 太平保育園 (398 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (418 m)
    • 本所たから保育園 (428 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (442 m)
    • 光の園保育学校 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ錦糸町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,293万~6,740万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 80万円
坪単価
240万円 〜 265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17763位
墨田区
1195棟中 668位
石原
73棟中 51位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シャリエ錦糸町の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャリエ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,870万〜5,110万円対前年同月比4,870万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,480万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2023年11月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2023年10月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2021年6月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2021年4月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)--

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャリエ錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 21.5万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月15.8万円2LDK59.07㎡31.6万円15.8万円1〜5
2019年10月15.8万円2LDK59.07㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年11月12.0万円2LDK59.07㎡12.0万円-1〜5-
2016年1月14.5万円2SLDK65.42㎡29.0万円14.5万円1〜5
2015年12月15.8万円3LDK71.55㎡15.8万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ錦糸町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
59.07㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
62.66㎡ / 南
2階14.8万〜15.6万円
59.07㎡ / 南
18万〜18.9万円
71.55㎡ / 南
3階14.9万〜15.7万円
59.07㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
62.66㎡ / 南
21.4万〜22.4万円
84.5㎡ / 南
4階17万〜17.9万円
66.97㎡ / 南
21.5万〜22.5万円
84.5㎡ / 南
5階15.1万〜15.8万円
59.07㎡ / 南
19.5万〜20.4万円
76.28㎡ / 南

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