ナイスステージ湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ナイスステージ湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスステージショウナンダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台4丁目11-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩7分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。長後駅から徒歩24分、六会日大前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫湘南台支店 (255 m)
- 静岡銀行湘南台支店 (371 m)
- 横浜信用金庫湘南台支店 (383 m)
- 三井住友銀行湘南台支店 (401 m)
- ミニストップ湘南台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- みずほ銀行湘南台支店 (423 m)
- 三菱UFJ銀行湘南台支店 (511 m)
- サンクス湘南台 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 横浜銀行湘南台支店 (527 m)
- スルガ銀行湘南台支店 (543 m)
- 公園3件
- 円行公園 (333 m)
- 原谷公園 (577 m)
- 湘南台公園 (841 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢湘南台店 (99 m)
- ファミリーマート 藤沢円行店 (216 m)
- ローソン 湘南台二丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 藤沢湘南台四丁目店 (327 m)
- ローソン 湘南台駅前店 (372 m)
- ファミリーマート 湘南台駅西口店 (376 m)
- セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (433 m)
- セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 湘南台二丁目店 (451 m)
- Odakyu MART 湘南台店 (455 m)
- スーパー5件
- BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場 (262 m)
- ユーコープ 湘南台店 (363 m)
- ダイエー 湘南台店 (521 m)
- OK(オーケー) 湘南台店 (533 m)
- 業務スーパー 湘南台店 (550 m)
- 学校/教育施設7件
- 神奈川県立湘南台高校 (160 m)
- 藤沢市 おおぞら児童クラブ (383 m)
- 藤沢市立湘南台小学校 (643 m)
- 藤沢市 ひまわり児童クラブ (669 m)
- 藤沢市 はやぶさ児童クラブ (866 m)
- 藤沢市 たいよう児童クラブ (967 m)
- 藤沢市立湘南台中学校 (967 m)
- 公共施設/機関7件
- 北消防署 (175 m)
- 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (331 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (411 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (452 m)
- 藤沢北警察署 (464 m)
- ハローワークプラザ湘南 (501 m)
- 藤沢市 湘南台公民館 (684 m)
- 病院/医療10件
- すが皮ふ科 (173 m)
- すが内科クリニック (173 m)
- 湘南台脳神経外科クリニック (219 m)
- 湘南眼科医院 (220 m)
- 三好歯科クリニック (235 m)
- ジャパンケア藤沢 (236 m)
- 藤沢湘南台クリニック(透析専門) (240 m)
- 河合耳鼻咽喉科医院 (247 m)
- 湘南台腎泌尿器・漢方クリニック (248 m)
- はま歯科クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 湘南台つぼみ (103 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (219 m)
- つばめのこ保育園湘南台 (230 m)
- どれみちゃいるど保育室 (275 m)
- ときわぎ保育園 (353 m)
- 湘南台よつば保育園プラス (398 m)
- すくすく保育園 (403 m)
- ときわぎ保育園分園 (434 m)
- 青木幼稚園 (445 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ湘南台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスステージ湘南台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,888万～4,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より5.6% 高い↑ 神奈川県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスステージ湘南台の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスステージ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,090万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスステージ湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,391.4万円 | 49.7万円 |
| 3階 | 3,987.1万円 | 54万円 |
| 4階 | 3,244万円 | 48.5万円 |
| 5階 | 2,700万円 | 40.4万円 |
| 6階 | 3,580万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,142.5万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,966.6万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,026.4万円 | 54.8万円 |
| 西 | 3,505万円 | 52.4万円 |
ナイスステージ湘南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスステージ湘南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ湘南台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.5万円 69.83㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 70.79㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 66.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.2万〜17.1万円 76.83㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 74.55㎡ / - | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 66.86㎡ / - | ||
| 5階 | 14.3万〜15万円 66.86㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 18万〜18.9万円 84.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
