ニューハイツ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市高谷1-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩21分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツフジサワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 高谷1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 榎本商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市高谷に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩21分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- かながわ信用金庫村岡支店 (242 m)
- JAさがみ村岡支店 (323 m)
- JAさがみ藤が岡支店 (953 m)
- 公園4件
- 村岡城址公園 (546 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (718 m)
- 御所ケ谷公園 (822 m)
- 御幣公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤沢村岡東店 (404 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 藤沢渡内店 (763 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (787 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (789 m)
- セブンイレブン AIM武田薬品研究所店 (858 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (911 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (913 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (927 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (930 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼンみろく寺店 (253 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (980 m)
- 学校/教育施設8件
- 藤沢市立高谷小学校 (169 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (465 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (567 m)
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (608 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (619 m)
- 川見簿記珠算塾 (702 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (860 m)
- 藤沢市立大道小学校 (884 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤沢市 村岡公民館 (711 m)
- 南消防署村岡出張所 (777 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (861 m)
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (928 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (970 m)
- ハローワーク藤沢 (971 m)
- 病院/医療10件
- 岩崎クリニック (177 m)
- あい歯科医院 (261 m)
- ななみ整骨院弥勒寺 (358 m)
- 吉野歯科医院 (395 m)
- 加藤歯科クリニック (423 m)
- たかはしクリニック (523 m)
- 佐藤歯科 (563 m)
- 黒岩歯科医院 (604 m)
- 船越接骨院 (605 m)
- ヘルパーステーション・ハッピーネットワーク湘南 (617 m)
- 幼稚園/保育園9件
- げんきファクトリー (130 m)
- 高谷保育園 (470 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (517 m)
- むらおか幼稚園 (662 m)
- 村岡保育園 (780 m)
- グリーンキッズ湘南村岡 (842 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (874 m)
- ふじがおか幼稚園 (881 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ藤沢の簡易査定
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定期的にニューハイツ藤沢の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,728万～1,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より17.1% 低い↓ 神奈川県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューハイツ藤沢の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューハイツ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,980万円です。専有面積は約48㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 35件 | 1,175.7万円（24.2万円） |
ニューハイツ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,175.7万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニューハイツ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 882.7万円 | 18.2万円 |
| 3階 | 1,084万円 | 22.3万円 |
| 4階 | 890万円 | 18.3万円 |
| 5階 | 1,364.7万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 18.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,093.5万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,488.3万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,300.7万円 | 26.8万円 |
| 東 | 870万円 | 17.9万円 |
| 西 | 1,324.4万円 | 27.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 24.3万円 |
ニューハイツ藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハイツ藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューハイツ藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳沢ビル | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| ウィンベルソロ藤沢第6 | 2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | 3.6万円 |
| プラウド藤沢イースト | 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| 南伯台ハイツ | 2023年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 2015年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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