パークアリーナビューウイング(B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
7階、3、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 7階, 3, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名181-18
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークアリーナビューウイング(B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークアリーナビューウイング | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名181-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 734戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事、鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名に位置する分譲マンションで、総戸数734戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩14分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩16分、柳小路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート西鎌倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
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- SMBC信託銀行藤沢出張所 (946 m)
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- セブンイレブン 藤沢川名店 (204 m)
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- 藤沢病院売店すずらん (833 m)
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- 藤沢市 コロリン児童クラブ (791 m)
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- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (749 m)
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- 藤沢市消防本部 (830 m)
- 病院/医療10件
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- 神保デンタルクリニック (350 m)
- 古川医院 (431 m)
- 東湘歯科 (504 m)
- イーライズこども歯科・矯正クリニック (528 m)
- 湘南なぎさ診療所 (603 m)
- 青木デンタルクリニック (639 m)
- 汀メンタルヘルスクリニック (694 m)
- 児嶋歯科医院 (696 m)
- 藤沢在宅クリニック (697 m)
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- さくらうみ保育園本園 (169 m)
- アワーキッズ南藤沢 (617 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (686 m)
- むらおか幼稚園 (713 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (764 m)
- スズキメソード幼児学園 (807 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (815 m)
- ゆめの森保育園 (848 m)
- 石上保育園 (849 m)
- 村岡保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークアリーナビューウイング(B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークアリーナビューウイング(B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,279万～5,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より14.4% 高い↑ 神奈川県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約81㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークアリーナビューウイング(B棟)の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークアリーナビューウイング(B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークアリーナビューウイング(B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,280万円です。専有面積は約66㎡〜約106㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,950万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークアリーナビューウイング(B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,780.8万円 | 45.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,871.1万円 | 47.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,984.8万円 | 48.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,710万円 | 44.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,892.2万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,543.3万円 | 54.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,953.8万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,717.7万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,835万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 45.1万円 |
| 西 | 3,970.9万円 | 48.1万円 |
パークアリーナビューウイング(B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークアリーナビューウイング(B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3、約81㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 18.5万円 | 2SLDK | 77.42㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 西 |
| 2023年2月 | 19.5万円 | 2SLDK | 77.42㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 77.42㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 77.42㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 87.42㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークアリーナビューウイング(B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 97.17㎡ / - | |||
| 2階 | 19.7万〜20.7万円 85.68㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 81.56㎡ / 西 | ||
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 79.3㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 79.3㎡ / - | ||
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 66.83㎡ / 西 | 20.4万〜21.5万円 85.68㎡ / - | ||
| 5階 | 16.5万〜17.4万円 70.76㎡ / 西 | 19.5万〜20.4万円 81.18㎡ / - | ||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 85.82㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 77.42㎡ / 西 | ||
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 83.33㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 83.33㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 77.42㎡ / 西 | |
| 8階 | 19.2万〜20.1万円 80.84㎡ / 西 | 19.2万〜20.1万円 80.84㎡ / 西 | 25.4万〜26.6万円 106.82㎡ / 西 | |
| 9階 | 19.9万〜20.9万円 83.33㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 87.42㎡ / 西 | ||
| 10階 | 19.5万〜20.5万円 79.3㎡ / - | |||
| 11階 | 20.4万〜21.5万円 84.83㎡ / 西 | |||
| 12階 | 18.7万〜19.7万円 77.42㎡ / 西 | 19.2万〜20.2万円 77.42㎡ / - | ||
| 13階 | 20.3万〜21.3万円 83.33㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 83.33㎡ / 西 | ||
| 14階 | 21.4万〜22.5万円 87.42㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
