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パークハイツ湘南辻堂

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15-15
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩9分
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
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  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
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  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
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  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
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  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
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  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ハイマート辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
  • 1件 売出し中

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リベレンス湘南辻堂

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  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1
  • 売出し中

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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
  • 売出し中

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パークハイツ湘南辻堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より32.6% 高い↑
藤沢市の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3204位
藤沢市
538棟中 100位
辻堂新町
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークハイツ湘南辻堂の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークハイツ湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ湘南辻堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年5月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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パークハイツ湘南辻堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK62.38㎡17.0万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK62.38㎡17.0万円-1〜5-
2015年6月12.0万円3LDK62.79㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年3月12.0万円3LDK59.26㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年1月8.5万円3LDK62.38㎡17.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ湘南辻堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
62.79㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
66.15㎡ / 南西
2階9.5万〜10.5万円
62.79㎡ / 南
9万〜10万円
62.79㎡ / 東
3階8.4万〜9.3万円
55.55㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
62.79㎡ / 南東
5階10万〜11万円
66.21㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
62.38㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
62.79㎡ / 南東
7階10万〜11.1万円
66.21㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

パークハイツ湘南辻堂の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイツショウナンツジドウ管理会社長友
住所神奈川県 藤沢市 辻堂新町1丁目15-15管理形態委託
郵便番号〒251-0042管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 藤沢辻堂新町郵便局 (161 m)
    • サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート藤沢羽鳥 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 東京スター銀行ATM コープ湘南辻堂駅前店 (451 m)
    • 静岡銀行辻堂支店 (496 m)
    • 神奈川銀行辻堂支店 (498 m)
    • みずほ銀行 辻堂支店 (みずほパーソナルスクエア辻堂) (510 m)
    • 辻堂郵便局 (579 m)
    • ファミリーマート辻堂新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • スルガ銀行 テラスモール湘南店 (604 m)
  • 公園6件
    • 神台まちかど公園 (524 m)
    • 藤沢市立神台公園 (535 m)
    • 藤沢市立神台北公園 (587 m)
    • 赤松二号緑地 (818 m)
    • 赤松三号緑地 (906 m)
    • 赤松一号緑地 (927 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 辻堂新町店 (229 m)
    • セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (232 m)
    • ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (361 m)
    • ローソン 辻堂駅北口店 (409 m)
    • ローソンストア100 辻堂一丁目店 (524 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (571 m)
    • ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (606 m)
    • ニューデイズ辻堂中央 (620 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (644 m)
  • スーパー5件
    • 食品館あおば 辻堂店 (281 m)
    • 業務スーパー 羽鳥店 (349 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (431 m)
    • R・GENKI (アール元気) Luz湘南辻堂店 (459 m)
    • サミットストア テラスモール湘南店 (528 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 藤沢市立明治中学校 (311 m)
    • 藤沢市 竹の子児童クラブ (425 m)
    • 学童クラブアウラ湘南辻堂 (445 m)
    • KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (525 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ テラスモール湘南店 (604 m)
    • 藤沢市立羽鳥小学校 (666 m)
    • 藤沢市立八松小学校 (671 m)
    • 藤沢市 麦の子児童クラブ (796 m)
    • 藤沢市 小羊児童クラブ (896 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署明治出張所 (300 m)
    • 藤沢市 明治公民館 (302 m)
    • 湘南地域就労援助センター (414 m)
    • 横浜地方法務局 湘南支局 (453 m)
    • 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (661 m)
    • 藤沢警察署 羽鳥交番 (722 m)
    • 藤沢市辻堂市民図書館 (829 m)
    • 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • つばめデンタルクリニック湘南 (77 m)
    • 辻堂デンタルクリニック (116 m)
    • 野沢歯科医院 (119 m)
    • 佐藤歯科医院 (236 m)
    • 小林内科医院 (239 m)
    • みんなの歯科クリニック (251 m)
    • TACデンタルクリニック (256 m)
    • はじめ歯科 (262 m)
    • 辻堂クリニック (317 m)
    • つるしげ歯科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド辻堂園 (61 m)
    • アスク辻堂保育園 (100 m)
    • 保育所きっずらんど 辻堂北口園 (390 m)
    • きっずワン (432 m)
    • キディ湘南C-X (435 m)
    • 藤沢市辻堂保育園 (475 m)
    • マミー保育センター辻堂 (556 m)
    • 認可保育園あんふぁん (595 m)
    • きっずワン 辻堂保育ルーム (629 m)
    • International preschool mush-ROOM (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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