パークハイム辻堂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2
- 交通
- JR東海道本線「辻堂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム辻堂の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムツジドウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育園アワーキッズ辻堂 (394 m)
- わかたけ保育園 (511 m)
- キディ湘南C-X (630 m)
- 辻堂あいまーる保育園 (668 m)
- 辻堂二葉幼稚園 (679 m)
- アスク辻堂保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,620万~4,455万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より28.3% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム辻堂の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,690万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2013年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム辻堂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 73.86㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 75.75㎡ / - |
2階 | 12.6万〜13.3万円 73.86㎡ / 南 | |
3階 | 14.6万〜15.3万円 80.77㎡ / 南 | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 65.62㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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