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パークハイム辻堂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円4階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴172024年01月17日更新
家賃相場12.7万 〜 13.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.04階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

879人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩6分
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム辻堂の基本情報

パークハイム辻堂は、三井不動産レジデンシャルによって1999年08月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,620万~4,455万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムツジドウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 藤沢市 辻堂1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒251-0047管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり237円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市辻堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡銀行辻堂支店 (259 m)
    • みずほ銀行辻堂支店 (263 m)
    • 神奈川銀行辻堂支店 (294 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (319 m)
    • 横浜銀行辻堂支店 (363 m)
    • ミニストップ辻堂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • かながわ信用金庫辻堂支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 テラスモール湘南内出張所(ATM) (505 m)
    • スルガ銀行 テラスモール湘南店 (508 m)
    • スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園7件
    • 辻堂砂場ポケットパーク (478 m)
    • 赤松三号緑地 (720 m)
    • 赤松二号緑地 (729 m)
    • 藤沢市立神台公園 (742 m)
    • 赤松一号緑地 (814 m)
    • 兵金山公園 (835 m)
    • 神台まちかど公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (43 m)
    • ローソン 辻堂元町店 (268 m)
    • ローソン 藤沢辻堂店 (323 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (335 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (352 m)
    • セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (440 m)
    • ローソン 辻堂駅北口店 (442 m)
    • ローソン 辻堂新町店 (470 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (501 m)
    • ローソン 辻堂駅西口店 (608 m)
  • スーパー7件
    • 食品館あおば 辻堂店 (444 m)
    • R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (484 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (560 m)
    • サミットストア テラスモール湘南店 (595 m)
    • 全日食チェーン太田ストアー (868 m)
    • 業務スーパー 辻堂店 (873 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (945 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 辻堂こども村暁 (272 m)
    • 藤沢市立八松小学校 (292 m)
    • 藤沢市 竹の子児童クラブ (345 m)
    • KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (540 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (593 m)
    • 藤沢市立明治中学校 (936 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (951 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (345 m)
    • 藤沢市辻堂市民図書館 (353 m)
    • 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (392 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (585 m)
    • 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (621 m)
    • 藤沢市役所 明治市民センター (624 m)
    • 湘南地域就労援助センター (632 m)
    • 藤沢市 明治公民館 (667 m)
    • 南消防署明治出張所 (671 m)
    • 横浜地方法務局 湘南支局 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南歯科クリニック (50 m)
    • 天野皮ふ科医院 (105 m)
    • 辻堂接骨院 (106 m)
    • 酒井医院 (110 m)
    • 関根歯科医院 (162 m)
    • 山口接骨院 (208 m)
    • 健療施術院 (217 m)
    • ホシ鍼灸接骨院 (235 m)
    • 岩屋歯科医院 (237 m)
    • つばめデンタルクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかたけ第2保育園 (243 m)
    • 認可保育園あんふぁん (249 m)
    • International preschool mush-ROOM (387 m)
    • 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (388 m)
    • 保育園アワーキッズ辻堂 (394 m)
    • わかたけ保育園 (511 m)
    • キディ湘南C-X (630 m)
    • 辻堂あいまーる保育園 (668 m)
    • 辻堂二葉幼稚園 (679 m)
    • アスク辻堂保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム辻堂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム辻堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,620万~4,455万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より28.3% 高い↑
神奈川県の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3710位
藤沢市
598棟中 140位
辻堂
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム辻堂の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.1万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハイム辻堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,100万〜4,300万円対前年同月比4,130万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム辻堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,690万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)
2023年12月5,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)
2023年11月5,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)
2023年10月5,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)
2023年9月5,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム辻堂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.2万円3LDK75.75㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年5月12.7万円3LDK75.75㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年5月13.2万円3LDK75.75㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2013年11月13.5万円3LDK65.62㎡27.0万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム辻堂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
73.86㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
75.75㎡ / -
2階12.6万〜13.3万円
73.86㎡ / 南
3階14.6万〜15.3万円
80.77㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
65.62㎡ / 南
5階
6階
7階

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