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パークハウス鵠沼海岸

★★★☆☆3.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-2
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス鵠沼海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より50.1% 高い↑
藤沢市の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2032位
藤沢市
538棟中 47位
鵠沼海岸
24棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス鵠沼海岸の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークハウス鵠沼海岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス鵠沼海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)-
2016年2月3,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)南西-
2015年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2015年4月3,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2014年12月2,850万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)南西-

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パークハウス鵠沼海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK76.8㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年11月19.0万円2LDK76.14㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス鵠沼海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
65.0㎡ / 南西
2階16.2万〜17.9万円
76.14㎡ / 南
3階15.7万〜17.4万円
73.62㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
66.95㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
76.14㎡ / 南
5階16.6万〜18.3万円
76.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

パークハウス鵠沼海岸の基本情報

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスクゲヌマカイガン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸2丁目15-2管理形態-
郵便番号〒251-0037管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • フジスーパー鵠沼 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
  • 公園6件
    • 囁耳記念広場 (140 m)
    • 県立湘南海岸公園 (184 m)
    • 鵠沼海浜公園 (359 m)
    • 鵠沼海浜公園スケートパーク (360 m)
    • 鵠沼運動公園 (952 m)
    • 八部公園 (953 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 鵠沼海岸店 (307 m)
    • セブンイレブン 鵠沼海岸店 (387 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (654 m)
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    • そうてつローゼン鵠沼店 (545 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (660 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 鵠沼店 (695 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 藤沢市立鵠南小学校 (551 m)
    • 藤沢市 よつば児童クラブ (910 m)
    • 藤沢市立湘洋中学校 (963 m)
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    • 私立湘南学園高校 (998 m)
    • 私立湘南学園小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (191 m)
    • 藤沢市 鵠沼公民館 (251 m)
    • 南消防署鵠沼出張所 (284 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 遠見歯科医院 (291 m)
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    • 野沢内科循環器内科 (340 m)
    • 高橋歯科クリニック (352 m)
    • 鵠沼海岸駅前歯科医院 (367 m)
    • みずしな整形外科 (369 m)
    • 呉クリニック (423 m)
    • 疋田眼科医院 (442 m)
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    • 藤沢市浜見保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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