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エクアス錦糸町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
6階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都墨田区石原4丁目24-5
交通
築年数
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクアス錦糸町
  • エクアス錦糸町のエントランス
  • エクアス錦糸町の看板
  • エクアス錦糸町の外観

エクアス錦糸町の販売中の中古物件

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ライオンズマンション吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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サンテミリオン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目20-7
  • 1件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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エクアス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.4% 高い↑
墨田区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11652位
墨田区
1112棟中 333位
石原
67棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクアス錦糸町の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクアス錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクアス錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年8月2,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年7月2,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年6月2,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年5月2,680万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--

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エクアス錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K24.55㎡--1〜5-
2017年6月11.0万円1R34.0㎡-11.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1K24.49㎡--6〜10
2017年6月8.4万円1K24.49㎡--6〜10
2017年5月7.9万円1K24.49㎡--6〜10-
2017年5月9.0万円1K24.49㎡--6〜10
2017年5月8.0万円1K24.49㎡--6〜10-
2017年5月7.9万円1K24.55㎡--1〜5-
2017年5月7.9万円1K24.49㎡--1〜5-
2017年4月9.0万円1K24.49㎡--6〜10
2017年4月8.0万円1K24.49㎡--6〜10-
2017年4月7.9万円1K24.49㎡--1〜5-
2017年4月7.9万円1K24.55㎡--1〜5-
2017年4月8.3万円1K24.55㎡--6〜10-
2017年4月10.5万円1R34.0㎡10.5万円-6〜10-
2017年4月8.3万円1K24.55㎡--6〜10-
2017年3月8.8万円1K24.09㎡8.8万円-6〜10-
2017年3月10.5万円1R34.0㎡10.5万円-6〜10-
2017年3月7.7万円1K24.49㎡--1〜5-
2017年3月8.3万円1K24.55㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクアス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.1万円
24.55㎡ / 北
3階7.0万円〜7.8万円
24.49㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
24.55㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
24.49㎡ / 北
6階7.1万円〜7.9万円
24.49㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
24.49㎡ / 北
8階6.7万円〜7.4万円
24.55㎡ / 北
9階6.7万円〜7.4万円
24.55㎡ / 北
10階6.7万円〜7.5万円
24.55㎡ / 北
11階6.8万円〜7.5万円
24.49㎡ / 北
12階6.8万円〜7.5万円
24.55㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エクアス錦糸町の基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクアス錦糸町(エクアスキンシチョウ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 墨田区 石原4丁目24-5管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり344円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主さくらリアルエステイトバイク置き場-
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫本所支店 (90 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (365 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (409 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
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    • 朝日信用金庫本所支店 (554 m)
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    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (366 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (417 m)
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    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (456 m)
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (323 m)
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    • アジアヤオショウ (470 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (500 m)
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    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (517 m)
    • Tマート錦糸町店 (615 m)
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    • 墨田区立外手小学校 (509 m)
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    • 墨田区立本所中学校 (589 m)
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    • 東駒形集会所 (588 m)
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    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (279 m)
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    • すみだ子どもサロン (378 m)
    • すみだ子どもサロン (378 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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