ビジュー鵠沼石上レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビジュー鵠沼石上レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビジュークゲヌマイシガミレジデンス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上3丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩5分、アクセス良好です。柳小路駅から徒歩8分、藤沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (423 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (540 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (635 m)
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- 三井住友信託銀行藤沢支店 (744 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (767 m)
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- 公園3件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 藤沢石上店 (432 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬山店 (517 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (574 m)
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- ローソン 藤沢駅南口店 (716 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (723 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (795 m)
- ローソン 南藤沢店 (816 m)
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- スーパー10件
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- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (747 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (756 m)
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- 公共施設/機関10件
- 藤沢市保健所 (241 m)
- 藤沢市保健所 地域保健課 (245 m)
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- 藤沢警察署 石上交番 (359 m)
- 橘町内会館 (379 m)
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- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (435 m)
- 藤沢市役所 子育支援センター (501 m)
- 藤沢市役所 藤が谷ポンプ場 (679 m)
- 藤沢市南市民図書館 (744 m)
- 病院/医療10件
- 湘南斉藤クリニック (137 m)
- 鵠沼メンタルクリニック (156 m)
- 鶴井医院 (176 m)
- 桜が岡内科クリニック (178 m)
- クローバーホスピタル (205 m)
- 藤沢市南休日・夜間急病診療所 (251 m)
- 小山歯科医院 (268 m)
- かいどう歯科 (288 m)
- パーク歯科クリニック 訪問診療部 (317 m)
- 上田歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくげぬま北保育園 (93 m)
- 石上保育園 (130 m)
- スズキメソード幼児学園 (149 m)
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- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (315 m)
- さくらうみ保育園 本園 (472 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (500 m)
- キディ鵠沼・藤沢分園 (565 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (597 m)
- スコーレキッズスクール (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビジュー鵠沼石上レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビジュー鵠沼石上レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,415万～5,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より33.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビジュー鵠沼石上レジデンスの相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビジュー鵠沼石上レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビジュー鵠沼石上レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビジュー鵠沼石上レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,420万円 | 55.3万円 |
| 2階 | 3,350万円 | 50.2万円 |
| 3階 | 3,780万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 4,405.5万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,930万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,313.1万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,161万円 | 56.9万円 |
| 西 | 3,980万円 | 49.5万円 |
ビジュー鵠沼石上レジデンスの売却のご相談
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ビジュー鵠沼石上レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビジュー鵠沼石上レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム藤沢鵠沼 | 2023年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 15.7万円 |
| 恒陽藤沢マンション | 2020年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| 高砂ハイツ | 2016年5月 | 6.7万円 | 2DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 2015年9月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| プラウド湘南藤沢 | 2014年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
