ビッグヴァン湘南台3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14
- 交通
- 小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩29分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン湘南台3番館の基本情報
建物・設備
名称 | ビッグヴァンショウナンダイサンバンカン | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 石川3丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0815 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市石川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の六会日大前駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ藤沢東大庭 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石川二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
- サンクス藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- セブン銀行 プレス工業藤沢工場 共同出張所 (828 m)
- 公園1件
- 天神公園 (839 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤沢石川3丁目店 (117 m)
- ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 藤沢石川二丁目店 (583 m)
- ミニストップ 藤沢石川店 (587 m)
- ファミリーマート 藤沢石川店 (686 m)
- ローソン 藤沢遠藤永山店 (865 m)
- デイリーヤマザキ 藤沢遠藤店 (973 m)
- スーパー2件
- 西友 藤沢石川店 (271 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (402 m)
- 学校/教育施設6件
- 藤沢市 みつばち児童クラブ (144 m)
- 藤沢市立石川小学校 (430 m)
- ふじのその (500 m)
- 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (750 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (898 m)
- 藤沢市立滝の沢中学校 (928 m)
- 公共施設/機関7件
- 六会市民センター石川分館 (125 m)
- 藤沢北警察署 石川交番 (157 m)
- 藤沢市役所 環境事業センター (565 m)
- 六会市民センター(仮庁舎) (708 m)
- 天神町会館 (774 m)
- 藤沢市北保健センター (949 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (995 m)
- 病院/医療10件
- 高橋まことクリニック (76 m)
- 柳田歯科医院 (78 m)
- ケアステーションあさひ湘南台 (150 m)
- ふるさとホーム湘南台 (150 m)
- サロンデイリビング藤沢石川 (282 m)
- ヨシダ歯科クリニック (469 m)
- 伊出診療所 (479 m)
- こしば歯科医院 (583 m)
- ケアパークヴィラ湘南石川 (704 m)
- オハナ歯科 (710 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ごたんだ保育園分園 (462 m)
- 五反田保育園 (778 m)
- 大庭保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン湘南台3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン湘南台3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,095万~2,171万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン湘南台3番館の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァン湘南台3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン湘南台3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,490万円です。専有面積は約62㎡〜約63㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビッグヴァン湘南台3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,750万円 | 27.5万円 |
3階〜4階 | 2,158.8万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,142.4万円 | 34万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,142.6万円 | 34万円 |
ビッグヴァン湘南台3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグヴァン湘南台3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァン湘南台3番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 63.6㎡ / - | |
2階 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 62.54㎡ / 南 | |
4階 | 11万〜11.6万円 63.6㎡ / 南東 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
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