ビッグヴァン湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市城南2丁目6-30
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンショウナンツジドウ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 城南2丁目6-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市城南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- JAさがみ羽鳥支店 (571 m)
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (552 m)
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- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (775 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (803 m)
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- ローソン 辻堂駅北口店 (977 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 羽鳥店 (649 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (885 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (966 m)
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- 藤沢市 芝の子児童クラブ (914 m)
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- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (953 m)
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- 病院/医療10件
- 四ツ谷クリニック (94 m)
- 工藤歯科医院 (431 m)
- 湘南中央病院 (451 m)
- 丸山医院 (561 m)
- ワーカーズ実結居宅介護支援事業所(NPO法人) (586 m)
- つるしげ歯科医院 (638 m)
- 辻堂クリニック (640 m)
- TACデンタルクリニック (641 m)
- ツクイ藤沢羽鳥 (659 m)
- 辻堂デンタルクリニック (682 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所きっずらんど羽鳥園 (156 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (360 m)
- 第2湘南まるめろ保育園 (564 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (641 m)
- 湘南まるめろ保育園 (641 m)
- きっずワン (667 m)
- アスク辻堂保育園 (753 m)
- キディ湘南C-X (822 m)
- Kid's保育室リトルスターズ (871 m)
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 800万～2,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 115万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビッグヴァン湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,080万円です。専有面積は約23㎡〜約52㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.22％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン湘南辻堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 528.3万円（22.5万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 836.7万円（17.8万円） |
| 51〜60㎡ | 53件 | 1,450.1万円（28.5万円） |
ビッグヴァン湘南辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450.1万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビッグヴァン湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 924.2万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 1,422.6万円 | 28.3万円 |
| 3階 | 1,287.4万円 | 25.3万円 |
| 4階 | 1,720万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 524万円 | 22.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 733.3万円 | 25.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,210万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,393.5万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,321.5万円 | 27.5万円 |
ビッグヴァン湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグヴァン湘南辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 4.4万円 | 1R | 25.2㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 4.4万円 | 1R | 25.2㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァン湘南辻堂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 25.2㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 50.22㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 48.91㎡ / 南 |
| 2階 | 10.4万〜11万円 50.49㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 52.5㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 50.49㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 50.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
