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トーシンフェニックス八丁堀

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
6階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都中央区新川2丁目15-5
交通
築年月
2003年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーシンフェニックス八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.0% 高い↑
中央区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2844位
中央区
885棟中 161位
新川
62棟中 6位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス八丁堀の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年10月1,450万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北東-
2011年9月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)北東-
2011年8月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)北東-
2011年7月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-
2011年5月1,980万円11〜151R約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南西-

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トーシンフェニックス八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円1K29.19㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年10月7.8万円1K19.76㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月7.8万円1K19.76㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年10月7.8万円1K18.41㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年9月7.8万円1K19.76㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.2万〜11.3万円
29.19㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
19.96㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
19.06㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
19.76㎡ / 南
5階7万〜7.8万円
19.76㎡ / 南西
6階7.1万〜7.8万円
19.76㎡ / 南西
7階7.1万〜7.9万円
19.76㎡ / 南西
8階6.6万〜7.3万円
18.41㎡ / -
9階10.6万〜11.8万円
29.19㎡ / 南西
10階6.9万〜7.7万円
19.06㎡ / -
11階10.7万〜11.9万円
29.19㎡ / 南西
12階10.8万〜11.9万円
29.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

トーシンフェニックス八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスハッチョウボリ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 中央区 新川2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月2003年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (32 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (233 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (233 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (238 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 中京銀行 東京支店 (466 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (497 m)
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  • 公園10件
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    • ミニストップ新川1丁目店 (174 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (175 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (182 m)
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    • ファミリーマート新川二丁目店 (257 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (220 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (492 m)
    • リンコス リバーシティ店 (593 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (643 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (654 m)
    • マルエツ 佃店 (704 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (726 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (804 m)
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    • フーレセラピーアカデミー事務局 (674 m)
    • 佃児童館 (688 m)
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