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プラハ湘南藤沢ブリエ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
7階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円7階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴51件2022年12月22日更新
家賃相場7.7万 〜 12万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％7階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1128人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢545-49
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
築年月
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラハ湘南藤沢ブリエの販売中の中古物件

プラハ湘南藤沢ブリエをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラハ湘南藤沢ブリエの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラハ湘南藤沢ブリエの基本情報

プラハ湘南藤沢ブリエは、アンビシャスによって2008年08月に竣工された総戸数91戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約40㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,969万～3,092万円、参考相場単価は65万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラハショウナンフジサワブリエ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 藤沢市 藤沢545-49管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜14,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩17分、藤沢本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (221 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (230 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (232 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (237 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (244 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (284 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (291 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
  • 公園3件
    • 御所ケ谷公園 (680 m)
    • 御幣公園 (682 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢駅北口店 (174 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (207 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (225 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (255 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (343 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (358 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (366 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (406 m)
    • ローソン 南藤沢店 (418 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (184 m)
    • ダイエー 藤沢店 (220 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (334 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (468 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (495 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (518 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (518 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (613 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (703 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (173 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (288 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (372 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (378 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (404 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (415 m)
    • Winスクール藤沢校 (415 m)
    • カナガク自立支援学習センター (467 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (468 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (136 m)
    • 藤沢年金事務所 (299 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (423 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (427 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (435 m)
    • 相生町会館 (458 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (522 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (525 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (526 m)
    • 藤沢税務署 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子医院 (34 m)
    • デイリハセンターひまわり藤沢 (50 m)
    • 整骨院竜 (60 m)
    • 西口デンタルクリニック (73 m)
    • 小野田歯科医院 (112 m)
    • 藤沢内科 Polite Clinic (114 m)
    • 山川歯科医院 (121 m)
    • 山川医院 (121 m)
    • あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (159 m)
    • 訪問介護りん (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (167 m)
    • あいまーる保育園 (184 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (221 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (416 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (428 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (452 m)
    • 藤沢ベビーセンター (453 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (476 m)
    • みくに幼稚園 (503 m)
    • わかふじ幼稚園 (542 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラハ湘南藤沢ブリエの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラハ湘南藤沢ブリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,969万～3,092万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 77万円
坪単価
216万円 〜 255万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より44.8% 高い↑
神奈川県の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2532位
藤沢市
601棟中 86位
藤沢
59棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラハ湘南藤沢ブリエの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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プラハ湘南藤沢ブリエの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラハ湘南藤沢ブリエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2022年11月2,980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南-
2021年2月2,180万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南東-
2020年9月1,980万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2020年8月1,980万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラハ湘南藤沢ブリエの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡56件1,994.4万円（61万円）
41〜50㎡4件2,233万円（55万円）

プラハ湘南藤沢ブリエの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,994.4万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

プラハ湘南藤沢ブリエの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,940万円64.4万円
4階〜6階1,895.3万円51.1万円
7階〜9階1,841.8万円56.3万円
10階〜12階2,009.6万円62.5万円
13階〜14階2,209.1万円64.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,820.6万円60.4万円
1LDK/1SLDK等2,012.3万円60.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,027.2万円59.5万円

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プラハ湘南藤沢ブリエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月9.3万円1K30.14㎡9.3万円9.3万円11〜15-
2024年7月9.3万円1K30.14㎡9.3万円9.3万円11〜15-
2024年7月9.3万円1K30.14㎡9.3万円9.3万円11〜15-
2023年9月12.0万円1LDK34.96㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2023年8月11.0万円1LDK36.26㎡11.0万円11.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラハ湘南藤沢ブリエの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.7万〜11.3万円
36.26㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
33.02㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
33.02㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
36.26㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
36.26㎡ / 南西
6階12.7万〜13.4万円
41.78㎡ / 南西
7階9.2万〜9.6万円
30.14㎡ / -
8階11.4万〜12万円
37.22㎡ / 南西
9階9.5万〜10万円
30.14㎡ / 南
10階9.3万〜9.8万円
30.14㎡ / 南西
11階9.3万〜9.8万円
30.14㎡ / -
12階10.4万〜11万円
33.36㎡ / 南西
13階10.6万〜11.1万円
33.02㎡ / 南
14階11.8万〜12.4万円
37.22㎡ / 南西

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プラハ湘南藤沢ブリエへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラハ湘南藤沢ブリエ周辺の中古マンション

NO IMAGE

XENIA(クセニア)

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

540万〜1,300万円

20㎡〜26㎡
NO IMAGE

パークノヴァ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

2,290万〜4,880万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション湘南藤沢第2

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

500万〜825万円

18㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

500万〜6,498万円

19㎡〜121㎡
NO IMAGE

エルズ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

2,980万〜5,680万円

57㎡〜75㎡
NO IMAGE

ダイアパレス湘南藤沢2

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

1,900万〜5,000万円

55㎡〜85㎡

プラハ湘南藤沢ブリエ周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン藤沢2番館

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,380万〜8,000万円

62㎡〜81㎡
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ファミールグラン鎌倉由比ガ浜

江ノ島電鉄「由比ヶ浜駅」徒歩3分
鎌倉市由比ガ浜4丁目

3,498万〜5,280万円

63㎡〜84㎡
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プレール鎌倉岡本

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩6分
鎌倉市岡本1丁目

3,100万〜5,980万円

73㎡〜109㎡
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クレッセント茅ヶ崎松韻

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩9分
茅ヶ崎市中海岸1丁目

2,780万〜7,080万円

61㎡〜100㎡
インペリアル戸塚シティ

インペリアル戸塚シティ

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩4分
横浜市戸塚区矢部町

1,280万〜4,780万円

32㎡〜77㎡
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ライオンズ湘南台シーズンフォート

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩4分
藤沢市湘南台5丁目

3,380万〜6,080万円

54㎡〜73㎡

プラハ湘南藤沢ブリエの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 77万円です。

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