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プレミスト湘南台スパークルレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1292022年08月01日更新
家賃相場11.7万 〜 14万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

881人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩14分
築年月
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの基本情報

プレミスト湘南台スパークルレジデンスは、大和ハウス工業によって2009年05月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,398万~4,478万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストショウナンダイスパークルレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 藤沢市 円行2丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり208円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市円行2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩14分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六会日大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 静岡銀行湘南台支店 (618 m)
    • ファミリーマート六会駅東口 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (714 m)
    • ミニストップ湘南台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • JAさがみ六会支店 (854 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (855 m)
    • ミニストップ藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • みずほ銀行湘南台支店 (876 m)
    • 三井住友銀行湘南台支店 (880 m)
  • 公園3件
    • 円行公園 (563 m)
    • 桐原公園 (646 m)
    • 原谷公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢円行店 (188 m)
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (211 m)
    • ファミリーマート 円行二丁目店 (219 m)
    • ミニストップ 湘南台3丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (564 m)
    • ファミリーマート 藤沢円行店 (633 m)
    • ローソン 藤沢湘南台店 (795 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 湘南台二丁目店 (865 m)
    • ローソン 湘南台二丁目店 (889 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ 湘南台店 (481 m)
    • 業務スーパー 湘南台店 (813 m)
    • BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場 (834 m)
    • OK(オーケー) 湘南台店 (979 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 多摩大学湘南キャンパス (544 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (685 m)
    • 神奈川県立湘南台高校 (811 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (853 m)
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (856 m)
    • 葵KID’Sクラブ (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 藤沢北警察署 (497 m)
    • 北消防署 (844 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおん歯科クリニック湘南台 (39 m)
    • クロスハート湘南台二番館 (102 m)
    • 村田整骨院 (131 m)
    • ホームフレンド湘南台 (299 m)
    • 湘南敬愛病院 (362 m)
    • 三丁目歯科医院 (376 m)
    • おおぞら訪問看護ステーション (470 m)
    • ケアパーク湘南台居宅介護支援センター (470 m)
    • 村田会湘南台内科クリニック (480 m)
    • 桧山整形外科 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青木幼稚園 (407 m)
    • ときわぎ保育園分園 (438 m)
    • ときわぎ保育園 (553 m)
    • さくらんぼ保育園 (625 m)
    • つばめのこ保育園湘南台 (697 m)
    • 湘南台つぼみ (738 m)
    • どれみチャイルドくらぶ (773 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (832 m)
    • 湘南台南保育園 (836 m)
    • すくすく保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,398万~4,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
136万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より4.8% 低い↓
神奈川県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7463位
藤沢市
598棟中 310位
円行
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト湘南台スパークルレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,150万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2022年6月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2022年3月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2022年2月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2022年1月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK70.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年5月14.0万円3LDK70.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年4月14.0万円3LDK70.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年10月12.2万円4LDK86.95㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年9月11.7万円4LDK86.95㎡11.7万円11.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
66.21㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
86.95㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
58.16㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
69.39㎡ / 南
17万〜17.8万円
86.95㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
58.16㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
70.5㎡ / 南
4階11.5万〜12万円
58.16㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
70.5㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
100.92㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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