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プレミスト湘南台スパークルレジデンス

★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
交通
築年月
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの販売中の中古物件

プレミスト湘南台スパークルレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5
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湘南台駅前分譲共同ビル

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-1
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湘南台マンション

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-9
  • 売出し中

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シティハウス湘南台ステーションコート

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2
  • 売出し中

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湘南台フラワーマンション

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20
  • 2件 売出し中

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湘南台リリエンハイム

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-8
  • 売出し中

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エスタテラ湘南台サンライズビュー

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
  • 売出し中

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湘南台パークホームズ

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-10
  • 3件 売出し中

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クリオ湘南台1番館

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11
  • 1件 売出し中

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プリムローズ湘南台

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス湘南台コンチネンタル

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市円行2丁目25-7
  • 2件 売出し中

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ヒルトップ湘南

  • 小田急江ノ島線「六会日大前駅」
  • 神奈川県藤沢市亀井野797-2
  • 売出し中

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より9.7% 高い↑
藤沢市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5368位
藤沢市
538棟中 188位
円行
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレミスト湘南台スパークルレジデンスの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)
2017年11月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年11月3,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月2,850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2017年11月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.2万円4LDK86.95㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年9月11.7万円4LDK86.95㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年9月12.2万円4LDK86.95㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年8月11.7万円4LDK86.95㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年8月13.2万円4LDK86.95㎡13.2万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.4万円
86.95㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
58.16㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
69.39㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
86.95㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
58.16㎡ / 南
8.6万〜9.6万円
70.5㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
58.16㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
70.5㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
100.92㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの基本情報

神奈川県藤沢市円行2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩14分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストショウナンダイスパークルレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 藤沢市 円行2丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり208円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート円行2丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 静岡銀行湘南台支店 (618 m)
    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (714 m)
    • 湘南台駅前郵便局 (776 m)
    • JAさがみ六会支店 (854 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (854 m)
    • みずほ銀行 湘南台支店 (みずほパーソナルスクエア湘南台) (891 m)
    • 三井住友銀行 湘南台支店 (896 m)
    • ファミリーマート湘南台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園2件
    • 桐原公園 (647 m)
    • 原谷公園 (744 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 円行二丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 湘南台3丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (565 m)
    • ファミリーマート 藤沢円行店 (633 m)
    • ローソン 藤沢湘南台店 (795 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (820 m)
    • サンクス 湘南台西口店 (865 m)
    • ローソン 湘南台二丁目店 (889 m)
  • スーパー6件
    • ユーコープ 湘南台店 (481 m)
    • 湘南Sマート (626 m)
    • 業務スーパー 湘南台店 (817 m)
    • BIG POWER(ビッグパワー) 湘南台店 (833 m)
    • 株式会社ビッグパワー (834 m)
    • OK(オーケー) 湘南台店 (979 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 多摩大学湘南キャンパス (533 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (685 m)
    • 神奈川県立湘南台高校 (812 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (852 m)
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (856 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 藤沢北警察署 (497 m)
    • 北消防署 (844 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
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    • ホームフレンド湘南台 (297 m)
    • 湘南敬愛病院 (362 m)
    • 三丁目歯科医院 (375 m)
    • 村田会湘南台内科クリニック (479 m)
    • 桧山整形外科 (496 m)
    • 漢整骨院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青木幼稚園 (407 m)
    • ときわぎ保育園分園 (438 m)
    • ときわぎ保育園 (554 m)
    • さくらんぼ保育園 (624 m)
    • どれみチャイルドくらぶ (772 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (832 m)
    • 湘南台南保育園 (836 m)
    • すくすく保育園 (845 m)
    • マーミーブー・チャンプ湘南台保育室 (861 m)
    • ちびっこ保育園湘南台駅前園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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