プレミスト湘南台スパークルレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | プレミストショウナンダイスパークルレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 円行2丁目26-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0805 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市円行2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩14分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六会日大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 静岡銀行湘南台支店 (618 m)
- ファミリーマート六会駅東口 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 城南信用金庫湘南台支店 (714 m)
- ミニストップ湘南台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- JAさがみ六会支店 (854 m)
- 横浜信用金庫湘南台支店 (855 m)
- ミニストップ藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
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- 公園3件
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- ローソン 藤沢円行店 (188 m)
- セブンイレブン 藤沢円行店 (211 m)
- ファミリーマート 円行二丁目店 (219 m)
- ミニストップ 湘南台3丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (564 m)
- ファミリーマート 藤沢円行店 (633 m)
- ローソン 藤沢湘南台店 (795 m)
- セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (820 m)
- ファミリーマート 湘南台二丁目店 (865 m)
- ローソン 湘南台二丁目店 (889 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 湘南台店 (481 m)
- 業務スーパー 湘南台店 (813 m)
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- OK(オーケー) 湘南台店 (979 m)
- 学校/教育施設6件
- 多摩大学湘南キャンパス (544 m)
- 藤沢市立六会小学校 (685 m)
- 神奈川県立湘南台高校 (811 m)
- 藤沢市 たいよう児童クラブ (853 m)
- 藤沢市 おおぞら児童クラブ (856 m)
- 葵KID’Sクラブ (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 藤沢北警察署 (497 m)
- 北消防署 (844 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- らいおん歯科クリニック湘南台 (39 m)
- クロスハート湘南台二番館 (102 m)
- 村田整骨院 (131 m)
- ホームフレンド湘南台 (299 m)
- 湘南敬愛病院 (362 m)
- 三丁目歯科医院 (376 m)
- おおぞら訪問看護ステーション (470 m)
- ケアパーク湘南台居宅介護支援センター (470 m)
- 村田会湘南台内科クリニック (480 m)
- 桧山整形外科 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青木幼稚園 (407 m)
- ときわぎ保育園分園 (438 m)
- ときわぎ保育園 (553 m)
- さくらんぼ保育園 (625 m)
- つばめのこ保育園湘南台 (697 m)
- 湘南台つぼみ (738 m)
- どれみチャイルドくらぶ (773 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (832 m)
- 湘南台南保育園 (836 m)
- すくすく保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,398万~4,478万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より4.8% 低い↓ 神奈川県の平均より3.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,150万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売却のご相談
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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 12.2万円 | 4LDK | 86.95㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 11.7万円 | 4LDK | 86.95㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.6万〜13.2万円 66.21㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 86.95㎡ / 南 | |
2階 | 11.3万〜11.9万円 58.16㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 69.39㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 86.95㎡ / 南 |
3階 | 11.4万〜12万円 58.16㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 70.5㎡ / 南 | |
4階 | 11.5万〜12万円 58.16㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 70.5㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 100.92㎡ / 南 |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル