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プレミスト湘南台スパークルレジデンス

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
交通
築年月
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの販売中の中古物件

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より14.8% 高い↑
神奈川県の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 5106位
藤沢市
550棟中 180位
円行
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレミスト湘南台スパークルレジデンスの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)
2018年2月3,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)
2018年2月3,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2018年2月4,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2018年2月3,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.2万円4LDK86.95㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年9月11.7万円4LDK86.95㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年9月12.2万円4LDK86.95㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年8月11.7万円4LDK86.95㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年8月13.2万円4LDK86.95㎡13.2万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト湘南台スパークルレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
86.95㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
58.16㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
69.39㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
86.95㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
58.16㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
70.5㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
58.16㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
70.5㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
100.92㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

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プレミスト湘南台スパークルレジデンスの基本情報

神奈川県藤沢市円行2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩14分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストショウナンダイスパークルレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 藤沢市 円行2丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり208円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート円行2丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 静岡銀行湘南台支店 (618 m)
    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (714 m)
    • 湘南台駅前郵便局 (776 m)
    • JAさがみ六会支店 (854 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (854 m)
    • みずほ銀行 湘南台支店 (みずほパーソナルスクエア湘南台) (891 m)
    • 三井住友銀行 湘南台支店 (896 m)
    • ファミリーマート湘南台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園2件
    • 桐原公園 (647 m)
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    • セブンイレブン 藤沢円行店 (211 m)
    • ファミリーマート 円行二丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 湘南台3丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (565 m)
    • ファミリーマート 藤沢円行店 (633 m)
    • ローソン 藤沢湘南台店 (795 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (820 m)
    • サンクス 湘南台西口店 (865 m)
    • ローソン 湘南台二丁目店 (889 m)
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    • ユーコープ 湘南台店 (481 m)
    • 湘南Sマート (626 m)
    • 業務スーパー 湘南台店 (817 m)
    • BIG POWER(ビッグパワー) 湘南台店 (833 m)
    • 株式会社ビッグパワー (834 m)
    • OK(オーケー) 湘南台店 (979 m)
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    • 多摩大学湘南キャンパス (533 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (685 m)
    • 神奈川県立湘南台高校 (812 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (852 m)
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (856 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 藤沢北警察署 (497 m)
    • 北消防署 (844 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (883 m)
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    • クロスハート湘南台二番館 (100 m)
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    • ホームフレンド湘南台 (297 m)
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    • 漢整骨院 (572 m)
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    • ときわぎ保育園分園 (438 m)
    • ときわぎ保育園 (554 m)
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    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (832 m)
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    • マーミーブー・チャンプ湘南台保育室 (861 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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