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ベルヴィーユ鵠沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴422022年05月27日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.3% 〜 7.72階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15

885人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩13分
築年月
1983年6月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルヴィーユ鵠沼の基本情報

ベルヴィーユ鵠沼は、トーメン住宅開発によって1983年06月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約83㎡、間取りが3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,526万~1,810万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルヴィーユクゲヌマ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼神明2丁目12-28管理形態委託
郵便番号〒251-0021管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり194円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建地上3階 地下1階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーメン住宅開発バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩20分、藤沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (718 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (721 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (745 m)
    • JAさがみ鵠沼支店 (755 m)
    • かながわ信用金庫本町支店 (886 m)
    • JAさがみ藤沢支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 伊勢山緑地 (663 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鵠沼神明店 (344 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (394 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 藤沢4丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼5丁目店 (787 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (873 m)
    • ふじみや (881 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (893 m)
    • ローソン 藤沢三丁目店 (895 m)
  • スーパー5件
    • フードワン 藤沢店 (690 m)
    • 三和 湘南モールフィル店 (697 m)
    • YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (759 m)
    • わくわく広場 湘南モールフィル店 (800 m)
    • スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (818 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神奈川県立湘南高校 (257 m)
    • 藤沢市立第一中学校 (344 m)
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (589 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (702 m)
    • 藤沢市 さくら児童クラブ (828 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (889 m)
    • kids houseトゥインクル (913 m)
    • 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (964 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 藤沢市いきがい福祉センター (607 m)
    • 相生町会館 (833 m)
    • 藤沢警察署 (844 m)
    • 南消防署苅田出張所 (851 m)
    • 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (873 m)
    • 藤沢警察署 本町白旗交番 (899 m)
    • 藤沢年金事務所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • リフシア神明 (109 m)
    • 本町歯科クリニック (401 m)
    • グランダ藤沢本町 (431 m)
    • かたくり湘南 (489 m)
    • 仲野整形外科 (503 m)
    • 牧野クリニック (504 m)
    • はしば泌尿器科皮フ科クリニック (504 m)
    • わかきkids’クリニック (507 m)
    • 北村歯科医院 (519 m)
    • 松井ヒフ科医院 (633 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神明保育園 (180 m)
    • 湘南児童福祉会 (192 m)
    • にじいろ保育園鵠沼神明 (250 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (565 m)
    • 高山保育園 (606 m)
    • しんめいはじめ保育園 (613 m)
    • 聖園幼稚園 (698 m)
    • わかふじ幼稚園 (713 m)
    • 富士幼稚園 (844 m)
    • ココファン・ナーサリー藤沢SST (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィーユ鵠沼の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルヴィーユ鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,526万~1,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より49.8% 低い↓
神奈川県の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13313位
藤沢市
598棟中 539位
鵠沼神明
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ベルヴィーユ鵠沼の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベルヴィーユ鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルヴィーユ鵠沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東
2022年3月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東
2022年2月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東
2022年1月1,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約74万円)南東
2021年12月1,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約74万円)南東

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルヴィーユ鵠沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月9.0万円3LDK75.96㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィーユ鵠沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
76.72㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
83.3㎡ / 南西
3階

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