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ライオンズ錦糸町シーズンテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,570万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,570万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴392021年02月25日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2020人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区石原4丁目28-10
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩12分
築年月
2009年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ錦糸町シーズンテラス
  • ライオンズ錦糸町シーズンテラスのエントランス
  • ライオンズ錦糸町シーズンテラスの看板
  • ライオンズ錦糸町シーズンテラスの外観

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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの基本情報

ライオンズ錦糸町シーズンテラスは、大京によって2009年12月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約83㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LKK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,292万~7,279万円、参考相場単価は78万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズキンシチョウシーズンテラス管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 石原4丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月2009年12月管理費1㎡あたり234円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区石原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (222 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (295 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (312 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (444 m)
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (651 m)
  • 公園10件
    • もみじばし児童遊園 (97 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (143 m)
    • 横川橋児童遊園 (196 m)
    • 大横川親水公園 (208 m)
    • ささのは児童遊園 (422 m)
    • 横川公園 (510 m)
    • 日進公園 (519 m)
    • 横川南児童遊園 (554 m)
    • 業平公園 (597 m)
    • 若宮公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン すみだパークプレイス店 (110 m)
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (206 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (356 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (415 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (471 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 錦糸町店 (256 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (315 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (376 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (396 m)
    • リカーショップ 福助 (414 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (420 m)
    • アジアヤオショウ (482 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (485 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (505 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (520 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (133 m)
    • 専門学校日本動物21 (414 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (465 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (503 m)
    • 墨田区立業平小学校 (550 m)
    • 墨田区立横川小学校 (574 m)
    • 墨田区立本所中学校 (584 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (608 m)
    • 学校法人立志舎 (623 m)
    • 東京IT会計専門学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (358 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (363 m)
    • 東駒形集会所 (363 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (440 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (531 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (549 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (574 m)
    • 本所税務署 (602 m)
    • 横川三丁目集会所 (610 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • ケッズ鍼灸院・接骨院すみだケッズスポーツマッサージ (123 m)
    • たかはら歯科医院 (203 m)
    • はたやま歯科 (219 m)
    • 太平町ビルクリニック (233 m)
    • さとう内科クリニック (245 m)
    • みなと歯科錦糸町マルエツ院 (269 m)
    • とがわ歯科医院 (272 m)
    • かんべ歯科医院 (273 m)
    • ゆめふる錦糸町店 (286 m)
    • 石原整骨院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園すみだ横川 (106 m)
    • 横川橋保育園 (254 m)
    • 本所白百合幼稚園 (260 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (275 m)
    • 太平保育園 (316 m)
    • 石原ここわ保育園 (396 m)
    • こすもす保育園 (459 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (468 m)
    • 本所たから保育園 (470 m)
    • ムーミン保育室 (471 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ錦糸町シーズンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,292万~7,279万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 87万円
坪単価
259万円 〜 289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より4.6% 高い↑
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15288位
墨田区
1195棟中 554位
石原
73棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ錦糸町シーズンテラスの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,350万〜4,570万円対前年同月比4,350万〜4,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約42㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月5,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約289万円)-
2021年1月5,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約90万円 (約299万円)-
2020年12月5,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約90万円 (約299万円)-
2020年11月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)--
2020年10月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円1LDK42.46㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年2月12.5万円1LDK42.46㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ錦糸町シーズンテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
42.46㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
58.15㎡ / 東
21万〜22万円
76.66㎡ / 東
3階11.7万〜12.3万円
42.46㎡ / 東
16万〜16.8万円
58.15㎡ / 東
20万〜21万円
70.7㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
42.46㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
51.93㎡ / 東
21.2万〜22.3万円
76.66㎡ / 東
5階11.8万〜12.4万円
42.46㎡ / 東
16.2万〜17万円
58.15㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
70.7㎡ / 東
6階11.9万〜12.4万円
42.46㎡ / 東
16.3万〜17.1万円
58.15㎡ / 東
21.4万〜22.5万円
76.66㎡ / 東
7階16.3万〜17.2万円
58.15㎡ / 東
21.6万〜22.6万円
76.66㎡ / 東

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