ライオンズ錦糸町シーズンテラス
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中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区石原4丁目28-10
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズキンシチョウシーズンテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 墨田区 石原4丁目28-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区石原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (222 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (295 m)
- 東京東信用金庫 システム部 (312 m)
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- ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (651 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (206 m)
- ローソン 石原四丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (356 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (415 m)
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- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (500 m)
- スーパー10件
- マルエツ 錦糸町店 (256 m)
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- アジアヤオショウ (482 m)
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- 肉のハナマサ 錦糸町店 (505 m)
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- 学校/教育施設10件
- 墨田区立錦糸中学校 (133 m)
- 専門学校日本動物21 (414 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (465 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (503 m)
- 墨田区立業平小学校 (550 m)
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- 東京IT会計専門学校 (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀沢のぞみの家 (358 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (363 m)
- 東駒形集会所 (363 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (440 m)
- 本所警察署 石原三丁目交番 (531 m)
- 墨田区立家庭支援センター (549 m)
- 本所消防署東駒形出張所 (574 m)
- 本所税務署 (602 m)
- 横川三丁目集会所 (610 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (620 m)
- 病院/医療10件
- ケッズ鍼灸院・接骨院すみだケッズスポーツマッサージ (123 m)
- たかはら歯科医院 (203 m)
- はたやま歯科 (219 m)
- 太平町ビルクリニック (233 m)
- さとう内科クリニック (245 m)
- みなと歯科錦糸町マルエツ院 (269 m)
- とがわ歯科医院 (272 m)
- かんべ歯科医院 (273 m)
- ゆめふる錦糸町店 (286 m)
- 石原整骨院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園すみだ横川 (106 m)
- 横川橋保育園 (254 m)
- 本所白百合幼稚園 (260 m)
- あい・あい保育園 石原園 (275 m)
- 太平保育園 (316 m)
- 石原ここわ保育園 (396 m)
- こすもす保育園 (459 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (468 m)
- 本所たから保育園 (470 m)
- ムーミン保育室 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ錦糸町シーズンテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ錦糸町シーズンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,292万~7,279万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より2.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ錦糸町シーズンテラスの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ錦糸町シーズンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約42㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
2021年1月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
2020年12月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ錦糸町シーズンテラスの売却のご相談
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ライオンズ錦糸町シーズンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 42.46㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
2016年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 42.46㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ錦糸町シーズンテラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 11.6万〜12.2万円 42.46㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 58.15㎡ / 東 | 21万〜22万円 76.66㎡ / 東 |
3階 | 11.7万〜12.3万円 42.46㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 58.15㎡ / 東 | 20万〜21万円 70.7㎡ / - |
4階 | 11.7万〜12.3万円 42.46㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 51.93㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 76.66㎡ / 東 |
5階 | 11.8万〜12.4万円 42.46㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 58.15㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 70.7㎡ / 東 |
6階 | 11.9万〜12.4万円 42.46㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 58.15㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 76.66㎡ / 東 |
7階 | 16.3万〜17.2万円 58.15㎡ / 東 | 21.6万〜22.6万円 76.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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