ミオカステーロ湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩20分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロショウナンダイ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 円行1丁目15-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市円行1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩20分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六会日大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石川二丁目店内出張所(ATM) (630 m)
- ファミリーマート六会駅東口 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- ファミリーマート藤沢石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園1件
- 桐原公園 (520 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤沢円行店 (385 m)
- ローソン 藤沢円行店 (560 m)
- ファミリーマート 藤沢石川二丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 円行二丁目店 (689 m)
- ミニストップ 湘南台3丁目店 (905 m)
- ファミリーマート 藤沢石川五丁目店 (926 m)
- ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (986 m)
- スーパー2件
- LOPIA(ロピア) 石川店 (962 m)
- 西友 藤沢石川店 (978 m)
- 学校/教育施設6件
- 多摩大学湘南キャンパス (378 m)
- そよかぜ児童クラブ (643 m)
- 藤沢市立六会小学校 (739 m)
- 藤沢市立六会中学校 (777 m)
- 葵KID’Sクラブ (901 m)
- 藤沢市 たいよう児童クラブ (980 m)
- 公共施設/機関2件
- 六会市民センター(仮庁舎) (783 m)
- 天神町会館 (822 m)
- 病院/医療10件
- 村田会湘南台内科クリニック (220 m)
- 湘南敬愛病院 (225 m)
- おおぞら訪問看護ステーション (227 m)
- ケアパーク湘南台居宅介護支援センター (227 m)
- ホームフレンド湘南台 (360 m)
- 村田整骨院 (523 m)
- らいおん歯科クリニック湘南台 (559 m)
- こもれび湘南 (560 m)
- 藤沢福祉サービス (560 m)
- オハナ歯科 (647 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 六会保育園 (889 m)
- 青木幼稚園 (945 m)
- ときわぎ保育園分園 (956 m)
- さくらんぼ保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ湘南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,959万～3,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より2.6% 低い↓ 神奈川県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ湘南台の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜3,898万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,547.5万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,316.7万円 | 42万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 37万円 |
| 6階 | 3,080万円 | 38.5万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,720万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,136.7万円 | 40.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,923.1万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,181.6万円 | 40.4万円 |
ミオカステーロ湘南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ湘南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ湘南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グレイス湘南台第2 | 2020年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2017年1月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2015年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| グレーシア湘南台2 | 2013年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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