ミオカステーロ辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロツジドウ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 城南1丁目19-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市城南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- JAさがみ羽鳥支店 (842 m)
- ミニストップ藤沢城南 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (903 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (991 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (991 m)
- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (991 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (991 m)
- 公園5件
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- 藤沢市立神台公園 (770 m)
- 東小和田公園 (885 m)
- 小和田北公園 (948 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 藤沢城南店 (106 m)
- ファミリーマート 辻堂神台店 (365 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (645 m)
- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (704 m)
- セブンイレブン 藤沢城南4丁目店 (822 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (828 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (866 m)
- ローソン・スリーエフ 大庭大橋南店 (890 m)
- ローソン 茅ヶ崎菱沼店 (997 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 羽鳥店 (891 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (925 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (989 m)
- 学校/教育施設6件
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (825 m)
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (857 m)
- 茅ヶ崎市立赤羽根中学校 (895 m)
- 藤沢市 麦の子児童クラブ (955 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (973 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤沢警察署 羽鳥交番 (245 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (692 m)
- 南消防署明治出張所 (812 m)
- 藤沢市 明治公民館 (817 m)
- 湘南地域就労援助センター (849 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (858 m)
- 病院/医療10件
- 四ツ谷クリニック (286 m)
- 湘南中央病院 (561 m)
- 工藤歯科医院 (707 m)
- 湘南藤沢徳洲会病院 (718 m)
- ケアステーション陽だまり (744 m)
- 丸山医院 (799 m)
- 辻堂金沢内科クリニック (808 m)
- 湘南レディースクリニック辻堂C-X (812 m)
- 湘南レディースクリニック辻堂C-X (821 m)
- 森川整形外科クリニック (821 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第2湘南まるめろ保育園 (284 m)
- 湘南まるめろ保育園 (369 m)
- 保育所きっずらんど羽鳥園 (400 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (487 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (595 m)
- きっずワン (703 m)
- まなびの森保育園辻堂 (849 m)
- キディ湘南C-X (856 m)
- Kid's保育室リトルスターズ (859 m)
- アスク辻堂保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,555万～2,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より10.8% 低い↓ 神奈川県の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ辻堂の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,058.8万円 | 45.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,885万円 | 42.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,076.7万円 | 44.3万円 |
| 9階 | 3,213.3万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,847.5万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.9万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,072万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 43.4万円 |
ミオカステーロ辻堂の売却のご相談
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ミオカステーロ辻堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ辻堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ辻堂 | 2024年4月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| カインドステージ湘南辻堂 | 2023年7月 | 15.2万円 | 3LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| レーベンハイム湘南辻堂 | 2023年6月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| ビッグヴァン湘南辻堂 | 2021年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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