ミサワホームズ藤沢鵠沼
★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,350万円
7階, 3LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.1％
7階, 3LDK, 約78㎡の例
ミサワホームズ藤沢鵠沼の販売中の中古物件
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ミサワホームズ藤沢鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より65.2% 高い↑ 神奈川県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミサワホームズ藤沢鵠沼の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ミサワホームズ藤沢鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ミサワホームズ藤沢鵠沼の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 77.79㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
- 3K〜3LDK平均17.1万〜18.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.7万〜19.5万円 77.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.2万〜19万円 78.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 16万〜17.7万円 75.22㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 15.9万〜17.6万円 72.02㎡ / 南 | 17.2万〜19万円 77.79㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 17.6万〜19.4万円 77.79㎡ / 南 | 17.2万〜19万円 77.79㎡ / - |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.0(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の基本情報
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズフジサワクゲヌマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 環境建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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