ミサワホームズ藤沢鵠沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
7階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 7階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミサワホームズ藤沢鵠沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズフジサワクゲヌマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 環境建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢駅から徒歩6分、柳小路駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (489 m)
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- Winスクール藤沢校 (437 m)
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- 神奈川高等学院藤沢校 (451 m)
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- 橘町内会館 (273 m)
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- 藤沢市立南市民図書館 (342 m)
- 藤沢市保健所 地域保健課 (371 m)
- 藤沢市保健所 (382 m)
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- 藤の実 (59 m)
- 藤沢メディカルクリニック (74 m)
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- 勝俣内科医院 (157 m)
- いせき小児科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (234 m)
- キッズランド湘南 (250 m)
- スコーレ (271 m)
- 石上保育園 (284 m)
- スズキメソード幼児学園 (292 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミサワホームズ藤沢鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,034万～5,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より61.0% 高い↑ 神奈川県の平均より63.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミサワホームズ藤沢鵠沼の相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,540万〜5,820万円対前年同月比↑ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,488万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,488万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 6,488万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミサワホームズ藤沢鵠沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,690万円 | 60万円 |
| 4階〜6階 | 4,366.7万円 | 59万円 |
| 7階〜9階 | 6,488万円 | 90.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,219.4万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,271.4万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,700万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,917.4万円 | 64万円 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミサワホームズ藤沢鵠沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 72.02㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 77.79㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ藤沢鵠沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 72.02㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 75.22㎡ / 南東 |
| 2階 | 16.6万〜17.5万円 77.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.2万〜17万円 78.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 75.22㎡ / - | |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 72.02㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15万〜15.7万円 72.02㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 77.79㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 72.02㎡ / 南西 | |
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 78.94㎡ / - | |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 77.79㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 77.79㎡ / - |
| 12階 | 16.9万〜17.7万円 78.94㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
