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ミナシア湘南ライフタウンパークフォート

953人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,270万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩36分
築年月
2011年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの販売中の中古物件

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ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 141万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より10.2% 高い↑
神奈川県の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14264棟中 5710位
藤沢市
554棟中 207位
大庭
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円

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ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,950万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南西-
2018年6月3,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南西-
2018年5月3,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南西-
2018年5月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年4月3,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.42㎡詳細はこちら

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ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.2万円3LDK76.04㎡24.4万円12.2万円6〜10
2017年5月10.2万円3LDK76.04㎡20.4万円-6〜10南東
2017年4月10.2万円3LDK71.99㎡20.4万円-6〜10
2017年4月12.2万円3LDK76.04㎡24.4万円12.2万円6〜10
2017年4月12.7万円3LDK76.04㎡25.4万円12.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜12万円
81.82㎡ / 南東
3階10.4万〜11.5万円
76.04㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
76.04㎡ / 南
11.7万〜13万円
87.34㎡ / 南西
5階
6階11.3万〜12.5万円
81.42㎡ / 南
7階13万〜14.4万円
93.37㎡ / 南
8階10.6万〜11.7万円
76.04㎡ / 南
9階
10階10.7万〜11.9万円
76.04㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
76.04㎡ / 南
12階11.6万〜12.8万円
81.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

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ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの基本情報

神奈川県藤沢市大庭に位置するマンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミナシアショウナンライフタウンパークフォート管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 大庭管理形態委託
郵便番号〒251-0861管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩36分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさがみ大庭支店 (254 m)
    • ファミリーマート湘南ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (809 m)
    • スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (816 m)
    • 藤沢大庭郵便局 (826 m)
    • 藤沢湘南ライフタウン郵便局 (845 m)
    • ファミリーマート藤沢舟地蔵 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (866 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店湘南ライフタウン東急ストア内出張所 (898 m)
  • 公園7件
    • 裏門公園 (46 m)
    • 二番構公園 (267 m)
    • 大庭城址公園 (396 m)
    • 引地川親水公園 (719 m)
    • 小糸台公園 (781 m)
    • 南羽根沢公園 (914 m)
    • 舟地蔵公園 (971 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (455 m)
    • ファミリーマート 藤沢石川店 (567 m)
    • セブンイレブン 藤沢大庭店 (634 m)
    • セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (675 m)
    • ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (859 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (639 m)
    • イオン藤沢店 (702 m)
    • 湘南 とうきゅう (866 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (900 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 藤沢市立大庭中学校 (241 m)
    • 藤沢市立駒寄小学校 (343 m)
    • 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (480 m)
    • 藤沢市立大庭小学校 (510 m)
    • 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (657 m)
    • 藤沢市立小糸小学校 (751 m)
    • 藤沢市 おひさま子どもクラブ (760 m)
    • 湘南看護専門学校 (781 m)
    • 藤沢市立滝の沢中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 湘南大庭公民館 (189 m)
    • 藤沢市湘南大庭市民図書館 (238 m)
    • 藤沢市北保健センター (316 m)
    • 北消防署西部出張所 (327 m)
    • 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (376 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南ライフタウン診療所 (250 m)
    • 清水歯科医院 (270 m)
    • あおば歯科医院 (275 m)
    • こまよせ荘 (316 m)
    • 藤沢市保健医療センター 訪問看護ステーション (316 m)
    • 伊佐早内科小児科医院 (497 m)
    • 西部中央歯科医院 (519 m)
    • アイ薬局 (531 m)
    • さとうデンタルクリニック (587 m)
    • くずはら歯科医院 (611 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • グリーンキッズ湘南ライフタウン (357 m)
    • 五反田保育園 (462 m)
    • 井上学園教育研究所 (479 m)
    • 大庭城山幼稚園 (517 m)
    • 藤沢市立小糸保育園 (776 m)
    • 藤沢若葉幼稚園 (818 m)
    • ごたんだ保育園分園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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