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ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
2階、4SLDK、約91㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩34分
築年数
2011年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行7丁目5-6
  • 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行1丁目12-1
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  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39
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グレイス藤沢善行パークステージ

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2
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  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行7丁目10-26
  • 売出し中

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パレスヒルズ石名坂

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-38
  • 売出し中

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藤沢グリーンライフマンション

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行坂1丁目3-12
  • 2件 売出し中

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プレール藤沢善行

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36
  • 売出し中

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シーダム藤沢善行

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1
  • 6件 売出し中

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藤沢善行パークホームズ2番館

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市立石1丁目5-11
  • 売出し中

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クリオ藤沢善行7番館

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1
  • 売出し中

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ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より5.5% 高い↑
藤沢市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約91㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5786位
藤沢市
538棟中 209位
大庭
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,450万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,560万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年4月3,560万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年3月3,560万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年3月3,680万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南東-
2016年3月2,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)南東-

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ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…2階、4SLDK、約91㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK84.64㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK84.64㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK84.64㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK84.64㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
76.04㎡ / 南東
2階12.5万円〜13.8万円
76.04㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
91.78㎡ / 南東
3階13.5万円〜14.9万円
84.64㎡ / 東
4階

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォートの基本情報

神奈川県藤沢市大庭に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミナシアショウナンライフタウンヒルズフォート管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 大庭管理形態-
郵便番号〒251-0861管理員-
築年数2011年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩34分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所、藤和不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAさがみ大庭支店 (361 m)
    • ファミリーマート藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート湘南ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (778 m)
    • 藤沢湘南ライフタウン郵便局 (829 m)
    • 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (850 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店湘南ライフタウン東急ストア内出張所 (869 m)
    • ファミリーマート藤沢舟地蔵 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (959 m)
    • 藤沢大庭郵便局 (969 m)
  • 公園6件
    • 裏門公園 (190 m)
    • 二番構公園 (224 m)
    • 大庭城址公園 (501 m)
    • 引地川親水公園 (757 m)
    • 小糸台公園 (918 m)
    • 南羽根沢公園 (997 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 藤沢石川店 (424 m)
    • ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (570 m)
    • セブンイレブン 藤沢大庭店 (761 m)
    • セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (777 m)
    • ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (958 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (743 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (756 m)
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    • イオン藤沢店 (845 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 藤沢市立駒寄小学校 (229 m)
    • 藤沢市立大庭中学校 (320 m)
    • 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (349 m)
    • 藤沢市立大庭小学校 (634 m)
    • 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (794 m)
    • 藤沢市立滝の沢中学校 (850 m)
    • 藤沢市 おひさま子どもクラブ (864 m)
    • 藤沢市立小糸小学校 (891 m)
    • 湘南看護専門学校 (921 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤沢市北保健センター (228 m)
    • 湘南大庭公民館 (312 m)
    • 藤沢市湘南大庭市民図書館 (370 m)
    • 北消防署西部出張所 (464 m)
    • 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (516 m)
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  • 病院/医療10件
    • 湘南ライフタウン診療所 (109 m)
    • 清水歯科医院 (126 m)
    • こまよせ荘 (221 m)
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    • あおば歯科医院 (266 m)
    • 伊佐早内科小児科医院 (384 m)
    • 西部中央歯科医院 (401 m)
    • 湘南わかば苑 (513 m)
    • 石田歯科クリニック (589 m)
    • 満山眼科クリニック (589 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 五反田保育園 (340 m)
    • グリーンキッズ湘南ライフタウン (497 m)
    • 井上学園教育研究所 (603 m)
    • 大庭城山幼稚園 (640 m)
    • ごたんだ保育園分園 (721 m)
    • 藤沢市立小糸保育園 (913 m)
    • グリーンキッズ湘南 (938 m)
    • 藤沢若葉幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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