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ライオンズプラザ藤沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴133件2024年12月02日更新
家賃相場4.5万 〜 17.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1124人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢34-2
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
築年月
1992年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ藤沢の販売中の中古物件

ライオンズプラザ藤沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズプラザ藤沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ藤沢の基本情報

ライオンズプラザ藤沢は、大京によって1992年06月に竣工された総戸数133戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約128㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は956万～7,348万円、参考相場単価は53万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザフジサワ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 藤沢34-2管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり250円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩17分、藤沢本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (136 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (240 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (296 m)
    • 三菱UFJ銀行藤沢支店 (298 m)
    • 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (299 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (312 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (313 m)
  • 公園3件
    • 御所ケ谷公園 (485 m)
    • 御幣公園 (501 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (65 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (102 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (138 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (329 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (427 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (456 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (469 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (471 m)
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (477 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (180 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (385 m)
    • ダイエー 藤沢店 (394 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (464 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (544 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (548 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (548 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (553 m)
    • ユーコープ 藤が岡店 (691 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (158 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (246 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (322 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (444 m)
    • カナガク自立支援学習センター (462 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (463 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (471 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (475 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (513 m)
    • Winスクール藤沢校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (326 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (395 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (419 m)
    • 藤沢税務署 (439 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (466 m)
    • 藤沢市役所 (470 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (480 m)
    • 藤沢年金事務所 (496 m)
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (512 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢メンタルクリニック (4 m)
    • 訪問介護りん (32 m)
    • 湘南中村クリニック (65 m)
    • 平野歯科医院 (69 m)
    • 長谷内科医院 (82 m)
    • 広本クリニック (86 m)
    • うちだ鍼灸整骨院 (111 m)
    • 西口歯科医院 (136 m)
    • さわ内科糖尿病クリニック (174 m)
    • 湘南眼科クリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (136 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (198 m)
    • あいまーる保育園 (265 m)
    • 藤沢ベビーセンター (295 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (315 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (358 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (433 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (550 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (596 m)
    • みくに幼稚園 (607 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ藤沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格956万～7,348万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
175万円 〜 189万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より17.1% 高い↑
神奈川県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4829位
藤沢市
601棟中 190位
藤沢
59棟中 30位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ藤沢の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.5万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズプラザ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズプラザ藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜5,280万円です。専有面積は約18㎡〜約128㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,250万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約250万円)南西済
2024年10月4,250万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約250万円)南西-
2024年10月4,250万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約250万円)南西済
2024年9月4,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2024年8月4,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西済

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.43％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡50件834.5万円（38.2万円）
41〜50㎡9件2,463.3万円（54万円）
51〜60㎡31件3,183.5万円（57.8万円）
61〜70㎡21件3,659.8万円（54.1万円）
71〜80㎡29件4,329.7万円（56.3万円）
101㎡〜3件5,280万円（41.2万円）

ライオンズプラザ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は834.5万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズプラザ藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階996万円45.5万円
3階〜4階3,109.6万円53.3万円
5階〜6階1,547.2万円42.9万円
7階〜8階2,611.6万円54.9万円
9階〜10階2,299.4万円42.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等819.8万円37.4万円
1LDK/1SLDK等1,055.9万円41万円
2LDK/2SLDK等3,181.8万円56.1万円
3LDK/3SLDK等4,072.2万円55.2万円
4LDK/4SLDK等4,835万円37.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,542.6万円54.1万円
東730万円29万円
西3,790万円70.1万円
北/北東/北西1,616.9万円45.9万円

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ライオンズプラザ藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 31万〜32.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.0万円1K20.12㎡7.5万円5.0万円6〜10-
2024年6月5.0万円1K20.12㎡7.5万円5.0万円6〜10-
2024年6月5.0万円1K25.2㎡7.5万円-1〜5-
2024年6月5.7万円1K21.87㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年6月5.0万円1K25.2㎡5.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ藤沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
21.87㎡ / -
2階4.8万〜5万円
21.87㎡ / 北東
3階5.6万〜5.8万円
25.2㎡ / 北東		18.1万〜19万円
76.94㎡ / 南西		17.1万〜17.9万円
76.94㎡ / 北西
4階4.7万〜4.9万円
21.87㎡ / 北		12.8万〜13.4万円
54.08㎡ / 南西		15.4万〜16.1万円
68.95㎡ / 北東
5階4.7万〜5万円
21.87㎡ / 北		13.1万〜13.8万円
55.34㎡ / 南西		18.2万〜19.1万円
76.94㎡ / -
6階4.9万〜5.1万円
21.87㎡ / 北東		15.9万〜16.7万円
68.95㎡ / 東
7階4.5万〜4.7万円
20.12㎡ / 北東		13.6万〜14.3万円
60.09㎡ / 北東		18.4万〜19.4万円
76.94㎡ / 南西
8階4.9万〜5.2万円
21.87㎡ / 北東		12.9万〜13.6万円
53.7㎡ / 南西		18.5万〜19.5万円
76.94㎡ / 南西
9階5.2万〜5.5万円
21.87㎡ / -		13.4万〜14.1万円
55.34㎡ / 南西		30.7万〜32.2万円
127.16㎡ / -
10階5.3万〜5.5万円
21.87㎡ / -		18.6万〜19.6万円
76.94㎡ / -		31.2万〜32.8万円
128.08㎡ / 南西

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ライオンズプラザ藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズプラザ藤沢周辺の中古マンション

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ドメイン藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

1,870万〜2,680万円

34㎡〜38㎡
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アーバンキャッスル湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

2,280万〜5,198万円

54㎡〜66㎡
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コムーネ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,080万〜4,580万円

58㎡〜68㎡
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ヴェレーナブリエ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,498万〜3,598万円

32㎡
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藤沢フラワーハイホーム

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

1,580万〜2,980万円

69㎡〜76㎡
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シティインデックス藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

2,990万〜3,680万円

35㎡〜37㎡

ライオンズプラザ藤沢周辺の相場が近い中古マンション

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グランシティ湘南江ノ島

江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」徒歩6分
藤沢市片瀬5丁目

2,780万〜5,280万円

66㎡〜81㎡
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プレール湘南辻堂ステーションタワー

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩3分
藤沢市辻堂新町1丁目

2,030万〜4,690万円

58㎡〜77㎡
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マノー藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市朝日町

1,680万〜4,630万円

62㎡〜85㎡
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日総広瀬マンション

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市朝日町

1,380万〜2,480万円

44㎡〜56㎡
ネクサスガーデンブライトテラス

ネクサスガーデンブライトテラス

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩13分
横浜市戸塚区戸塚町

3,580万〜4,380万円

70㎡〜87㎡
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ロイヤルヒルズ東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩14分
横浜市戸塚区品濃町

3,080万〜4,980万円

64㎡〜131㎡

ライオンズプラザ藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した133件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 57万円です。

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