ライオンズマンション湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-7
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションショウナンダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台2丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。六会日大前駅から徒歩25分、長後駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- つばめのこ保育園湘南台 (77 m)
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- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (316 m)
- どれみちゃいるど保育室 (330 m)
- ときわぎ保育園分園 (336 m)
- 青木幼稚園 (367 m)
- ときわぎ保育園 (399 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション湘南台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,252万～1,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より45.6% 低い↓ 神奈川県の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション湘南台の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋63.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,946.3万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 1,896.7万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 970万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 1,718万円 | 27.8万円 |
| 6階 | 1,942.5万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,914.1万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.4万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,797.9万円 | 28.9万円 |
| 東 | 1,708.2万円 | 29.8万円 |
| 西 | 1,646.7万円 | 24.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,035万円 | 38.1万円 |
ライオンズマンション湘南台の売却のご相談
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ライオンズマンション湘南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション湘南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プランヴェール湘南台 | 2024年2月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 2020年10月 | 17.8万円 | 3SLDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| ナイスステージ湘南台 | 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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