ライオンズマンション藤沢第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション藤沢第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフジサワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 弥勒寺4丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩23分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさがみ藤が岡支店 (598 m)
- ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- かながわ信用金庫村岡支店 (671 m)
- JAさがみ村岡支店 (672 m)
- 公園4件
- 第2号御所ケ谷緑地 (680 m)
- 村岡城址公園 (693 m)
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- 御幣公園 (776 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢渡内店 (392 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (484 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (502 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (751 m)
- ファミリーマート 藤沢柄沢店 (825 m)
- セブンイレブン 藤沢村岡東店 (855 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (972 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (983 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼンみろく寺店 (667 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (674 m)
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- 業務スーパー 柄沢店 (970 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (196 m)
- 藤沢市立高谷小学校 (439 m)
- 川見簿記珠算塾 (780 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (858 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (881 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (928 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (931 m)
- 公共施設/機関3件
- 南消防署村岡出張所 (344 m)
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (727 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (947 m)
- 病院/医療10件
- こだま小児科医院 (327 m)
- 黒岩歯科医院 (346 m)
- ニチイのきらめき藤沢 (405 m)
- たかはしクリニック (448 m)
- S-1接骨院 (463 m)
- 海部胃腸内科医院 (465 m)
- 藤が岡デンタルクリニック (518 m)
- 吉野歯科医院 (518 m)
- サニーライフ湘南藤沢 (534 m)
- 柄沢橋歯科 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふじがおか第二幼稚園 (473 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (510 m)
- ふじがおか幼稚園 (515 m)
- げんきファクトリー (583 m)
- 高谷保育園 (644 m)
- グリーンキッズ湘南村岡 (760 m)
- 3才児保育ひよこ会 (848 m)
- 湘南ひばり保育園 (861 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (866 m)
- 幼児教室どんぐり園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション藤沢第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション藤沢第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,511万～2,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より33.1% 低い↓ 神奈川県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション藤沢第2の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション藤沢第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション藤沢第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,390万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-43.67％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋96.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション藤沢第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,467.8万円 | 25.2万円 |
| 2階 | 1,742万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 2,359.3万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 1,425.7万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,463.8万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,614.4万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,400万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.6万円 | 31.3万円 |
| 東 | 1,546.7万円 | 26.9万円 |
| 西 | 1,343.2万円 | 25.1万円 |
ライオンズマンション藤沢第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション藤沢第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション藤沢第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド藤沢ウエスト | 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| プラウド藤沢イースト | 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ヴェレーナシティ藤沢 | 2023年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 18.0万円 |
| ジークレフ藤沢 | 2020年9月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| KCマンション藤が岡 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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