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ライオンズマンション藤沢鵠沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
6階、2SDK、約53㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円6階, 2SDK, 約53㎡の例
売買履歴1132023年10月31日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 2SDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

886人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
築年月
1987年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション藤沢鵠沼の基本情報

ライオンズマンション藤沢鵠沼は、大京によって1987年05月に竣工された総戸数83戸の12階建マンションです。施工は工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,086万~5,972万円、参考相場単価は48万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフジサワクゲヌマ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町13-10管理形態委託
郵便番号〒251-0023管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり158円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜20,000円
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社工藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩11分、本鵠沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (202 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (203 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (276 m)
    • 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター (277 m)
    • セブン銀行 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター 共同出張所 (277 m)
    • 横浜銀行藤沢中央支店 (277 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (287 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (287 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (307 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (312 m)
  • 公園1件
    • 奥田公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (148 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (196 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (217 m)
    • ローソン 南藤沢店 (232 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (274 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (282 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (283 m)
    • ふじみや (305 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (358 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (413 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (256 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (277 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (305 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (355 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (355 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (420 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (451 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (549 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (603 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (171 m)
    • Winスクール藤沢校 (171 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (296 m)
    • ミライオ (296 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (372 m)
    • 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (382 m)
    • YMCA高等学院 (419 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (419 m)
    • カナガク自立支援学習センター (421 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (127 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (276 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (318 m)
    • 藤沢年金事務所 (348 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (350 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (352 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (357 m)
    • 相生町会館 (371 m)
    • 橘町内会館 (463 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢メンタル・漢方クリニック (25 m)
    • 湘南レディースクリニック (98 m)
    • 森歯科内科クリニック (117 m)
    • 森歯科内科クリニック・歯科 (117 m)
    • ティー・エイチ・ピー・メディカルクリニック (118 m)
    • 本多歯科医院 (127 m)
    • ウチシルベ湘南 (129 m)
    • 湘南藤沢クリニック (141 m)
    • デンタルケア藤沢歯科 (142 m)
    • こもれび診療所 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこサロン藤沢 (26 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (97 m)
    • みくに幼稚園 (150 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (169 m)
    • 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (276 m)
    • キッズランド湘南 (285 m)
    • 保育室あんふぁん藤沢 (304 m)
    • スコーレ (328 m)
    • あいまーる保育園 (352 m)
    • さくらうみ保育園 本園 (356 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション藤沢鵠沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション藤沢鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,086万~5,972万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 58万円
坪単価
160万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より11.7% 高い↑
神奈川県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5395位
藤沢市
598棟中 232位
鵠沼花沢町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション藤沢鵠沼の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション藤沢鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション藤沢鵠沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,880万円です。専有面積は約43㎡〜約102㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)
2023年9月3,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2023年8月3,498万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)-
2023年8月3,000万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2023年7月3,000万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション藤沢鵠沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃6階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.0万円2SDK53.46㎡22.0万円11.0万円6〜10
2020年6月10.5万円1LDK48.16㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年5月11.0万円2SDK53.46㎡22.0万円11.0万円6〜10
2020年5月10.5万円1LDK48.16㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年5月10.0万円1LDK48.16㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション藤沢鵠沼の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
53.46㎡ / 南
3階9.7万〜10.1万円
48.16㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
57.42㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
48.16㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
53.46㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
57.42㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
53.46㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
57.42㎡ / 南
6階10.9万〜11.4万円
53.46㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
75.5㎡ / 南
7階8.8万〜9.3万円
43.2㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
53.46㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
52.74㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
57.42㎡ / 南
9階10万〜10.5万円
48.16㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
57.42㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
53.46㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
53.46㎡ / 南
11階20.9万〜21.9万円
102.23㎡ / -
12階18.5万〜19.5万円
84.15㎡ / 南

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