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ライオンズ湘南藤沢グランフォート

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4-3
交通
築年月
2010年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの販売中の中古物件

ライオンズ湘南藤沢グランフォートでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ藤沢駅前

江ノ島電鉄
藤沢駅」徒歩2分

神奈川県藤沢市南藤沢3-12

2件 売出し中

スタジオデン藤沢

江ノ島電鉄
藤沢駅」徒歩5分

神奈川県藤沢市南藤沢4-8

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ライオンズマンション藤沢鵠沼

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神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10

1件 売出し中

クリオ藤沢8番館

江ノ島電鉄
藤沢駅」徒歩6分

神奈川県藤沢市南藤沢8-14

売出し中

ドメイン藤沢

JR東海道本線
藤沢駅」徒歩6分

神奈川県藤沢市藤沢626-2

3件 売出し中

アーバンスクエア藤沢鵠沼

江ノ島電鉄
藤沢駅」徒歩5分

神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14

売出し中

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より37.5% 高い↑
神奈川県の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 3158位
藤沢市
539棟中 95位
藤が岡
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ湘南藤沢グランフォートの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ライオンズ湘南藤沢グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,090万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2018年1月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年1月4,650万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約167万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.18㎡詳細はこちら
**階2LDK68.86㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの簡易査定

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ライオンズ湘南藤沢グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.8万円3LDK87.66㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2017年5月20.8万円3LDK87.66㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2017年5月20.0万円3LDK87.66㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年4月20.8万円3LDK87.66㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2017年3月20.8万円3LDK87.66㎡41.6万円20.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
71.58㎡ / 東
2階13.1万〜14.5万円
65.78㎡ / 北西
16.8万〜18.6万円
77.88㎡ / 南
20.9万〜23.2万円
96.78㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
71.76㎡ / 南西
23.7万〜26.1万円
111.51㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
66.44㎡ / 北西
14.9万〜16.4万円
71.58㎡ / 東
5階14.4万〜15.9万円
68.86㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
81.18㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
87.66㎡ / 南
6階20.3万〜22.4万円
91.84㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
96.78㎡ / 南
7階15万〜16.5万円
68.86㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
81.18㎡ / 東
8階19.5万〜21.6万円
87.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの基本情報

神奈川県藤沢市藤が岡1丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩11分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズショウナンフジサワグランフォート管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 藤が岡1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒251-0004管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり191円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢藤が岡 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支所 (415 m)
    • スリーエフ藤沢駅北口 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤沢支店 (452 m)
    • スリーエフ藤沢藤が岡 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南藤沢支店 (454 m)
    • みずほ銀行 鵠沼支店 (473 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (473 m)
    • JAさがみ藤が岡支店 (503 m)
  • 公園4件
    • 御幣公園 (180 m)
    • 御所ケ谷公園 (240 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (346 m)
    • 翠ケ丘公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (145 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (295 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (312 m)
    • スリーエフ 藤沢駅北口店 (417 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (439 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (447 m)
    • スリーエフ 藤沢藤が岡店 (453 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (467 m)
    • ローソンストア100 藤沢橋店 (473 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (512 m)
  • スーパー10件
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    • サミットストア 藤沢駅北口店 (484 m)
    • こだわりや 藤沢店 (631 m)
    • ワタナベストアー 藤沢店 (671 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (672 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (674 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (692 m)
    • ダイエー 藤沢店 (708 m)
    • 明治屋 藤沢店 (807 m)
    • フードウェイ 藤沢オーパ店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (194 m)
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    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (383 m)
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    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (622 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (632 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (643 m)
    • 株式会社ニチイ学館 (669 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (453 m)
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    • 高木歯科医院 (289 m)
    • さつき歯科 (313 m)
    • 西口歯科医院 (315 m)
    • 藤沢メンタルクリニック (331 m)
    • 湘南中村クリニック (340 m)
    • リーフデンタルクリニック (346 m)
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    • ステップ保育園 (449 m)
    • あんふぁん藤沢駅前園 (504 m)
    • ふじがおか幼稚園 (543 m)
    • あいまーる保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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