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ラヴァンス藤沢善行

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴142022年04月13日更新
家賃相場12.3万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

1550人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市善行2丁目7-2
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴァンス藤沢善行の基本情報

ラヴァンス藤沢善行は、三菱電機ライフサービスによって2009年03月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約66㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,643万~2,767万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴァンスフジサワゼンギョウ管理会社メルコエステートサービス
住所神奈川県 藤沢市 善行2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒251-0871管理員日勤
築年月2009年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱電機ライフサービスバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市善行2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 静岡中央銀行善行支店 (44 m)
    • かながわ信用金庫善行支店 (145 m)
    • JAさがみ善行支店 (165 m)
    • 株式会社横浜銀行 善行支店 (168 m)
    • ファミリーマートはせ川本藤沢 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート善行駅西口 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ミニストップ善行1丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • サークルK善行 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
  • 公園1件
    • 善行坂緑地 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢善行店 (73 m)
    • セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (82 m)
    • ミニストップ 藤沢善行駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート 善行駅東口店 (232 m)
    • ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 藤沢渋沢店 (673 m)
    • ローソン 藤沢善行坂店 (708 m)
    • ローソン 藤沢白旗四丁目店 (890 m)
    • ポプラMQ藤沢店 (900 m)
    • ローソン 藤沢大庭店 (957 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン 善行店 (231 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (562 m)
    • Aコープ 善行店 (782 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 藤沢市 つくしんぼ児童クラブ (219 m)
    • 私立藤沢翔陵高校 (395 m)
    • 藤沢市立大越小学校 (665 m)
    • 藤沢市立善行中学校 (965 m)
    • 藤沢市立善行小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤沢北警察署 善行交番 (234 m)
    • 北消防署善行出張所 (297 m)
    • 藤沢市役所 善行市民センター (366 m)
    • 藤沢市 善行公民館 (371 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (545 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田胃腸科医院 (56 m)
    • 黒川産科婦人科医院 (67 m)
    • すくすくあかちゃんこどもクリニック (102 m)
    • 矢野耳鼻咽喉科医院 (131 m)
    • 小野歯科医院 (144 m)
    • 樹ケアサポート(NPO法人) (145 m)
    • 山崎脳神経外科クリニック (156 m)
    • 山本内科クリニック (165 m)
    • 飯塚整形外科 (174 m)
    • なりたクリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤沢市立善行乳児保育園 (35 m)
    • 藤沢市立善行保育園 (72 m)
    • 保育ルームフロール (250 m)
    • 善行あにまる保育園 (264 m)
    • 聖園マリア幼稚園 (505 m)
    • 善行あさぎ台保育園 (527 m)
    • 藤沢芙蓉幼稚園 (618 m)
    • 善行団地自治会立 ちびっこ幼児教室 (738 m)
    • 藤沢市あずま保育園 (960 m)
    • 藤沢いずみ幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴァンス藤沢善行の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴァンス藤沢善行の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,643万~2,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より4.9% 低い↓
神奈川県の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7475位
藤沢市
598棟中 311位
善行
15棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラヴァンス藤沢善行の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ラヴァンス藤沢善行の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,900万円対前年同月比2,510万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラヴァンス藤沢善行の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,570万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約66㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2016年12月2,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年11月2,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月2,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年9月2,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラヴァンス藤沢善行の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月12.3万円3LDK65.74㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年7月12.3万円3LDK65.74㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年6月12.3万円3LDK65.74㎡12.3万円12.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴァンス藤沢善行の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万〜12.3万円
66.09㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
65.74㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
65.74㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
64.18㎡ / 東
5階11.6万〜12.1万円
66.09㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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