ランドシティ藤沢聖園台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市みその台4-3
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ藤沢聖園台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティフジサワミソノダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 みその台4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小俣組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市みその台に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- JAさがみ善行支店 (845 m)
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (854 m)
- かながわ信用金庫善行支店 (860 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (928 m)
- 静岡中央銀行善行支店 (963 m)
- かながわ信用金庫本町支店 (965 m)
- 公園3件
- 御殿辺公園 (789 m)
- 伊勢山緑地 (952 m)
- 善行坂緑地 (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (518 m)
- ローソン 藤沢白旗四丁目店 (541 m)
- ポプラMQ藤沢店 (578 m)
- セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (672 m)
- ミニストップ 藤沢善行駅前店 (780 m)
- ファミリーマート 藤沢稲荷店 (789 m)
- ファミリーマート 善行駅東口店 (825 m)
- セブンイレブン 藤沢渋沢店 (828 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (873 m)
- ローソン 藤沢三丁目店 (919 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン 善行店 (770 m)
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (848 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (848 m)
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (865 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (875 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (915 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立聖園女学院高校 (295 m)
- 私立聖園女学院中学校 (351 m)
- 私立藤沢翔陵高校 (649 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (761 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (852 m)
- 神奈川県立藤沢清流高等学校 (880 m)
- 藤沢市 さくら児童クラブ (918 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (975 m)
- 藤沢市立大清水小学校 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (526 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (581 m)
- 藤沢市 善行公民館 (629 m)
- 藤沢市役所 善行市民センター (634 m)
- 藤沢北警察署 善行交番 (772 m)
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (967 m)
- 北消防署善行出張所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 本藤沢内科クリニック (327 m)
- 鶴田歯科医院 (351 m)
- ココファンメディカル藤沢 (500 m)
- グランダ本藤沢 (521 m)
- 藤沢本町ファミリークリニック (525 m)
- 湘南食サポート歯科 (585 m)
- 湘南長寿園老人ホーム (600 m)
- ラフランス歯科クリニック (649 m)
- 湘南長寿園病院 (666 m)
- 藤川眼科 (755 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖園マリア幼稚園 (507 m)
- 藤沢芙蓉幼稚園 (730 m)
- 善行あにまる保育園 (791 m)
- 白旗保育園 (844 m)
- 保育ルームフロール (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ藤沢聖園台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ藤沢聖園台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,836万～2,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より24.5% 低い↓ 神奈川県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランドシティ藤沢聖園台の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ藤沢聖園台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ藤沢聖園台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,077万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.58％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ藤沢聖園台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,704.3万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,053.5万円 | 35.9万円 |
| 5階 | 2,419.7万円 | 32.5万円 |
| 6階 | 2,315万円 | 32.2万円 |
| 7階 | 2,761.8万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,021.8万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.1万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,792.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,420.7万円 | 32.2万円 |
| 東 | 2,626.1万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,027万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,523.3万円 | 31.3万円 |
ランドシティ藤沢聖園台の売却のご相談
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ランドシティ藤沢聖園台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ藤沢聖園台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルヴィル藤沢本町 | 2024年3月 | 7.4万円 | 2LDK | - | - |
| 藤沢善行ニューライフA棟 | 2023年11月 | 7.2万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス藤沢 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| グレイス藤沢本町 | 2017年5月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | - |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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