リノア湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リノア湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | リノアショウナンツジドウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂新町3丁目10-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩22分、本鵠沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (197 m)
- 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (248 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (255 m)
- ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (506 m)
- セブン銀行 ヨークマート 辻堂太平台店 共同出張所 (757 m)
- JAさがみ羽鳥支店 (958 m)
- 公園1件
- 長久保公園 (915 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 鵠沼神明店 (578 m)
- ローソン・スリーエフ 藤沢羽鳥中学校前店 (634 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (801 m)
- セブンイレブン 藤沢城南4丁目店 (945 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (979 m)
- スーパー7件
- フードワン 藤沢店 (211 m)
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (220 m)
- 三和 湘南モールフィル店 (335 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (724 m)
- ヨークマート 辻堂太平台店 (760 m)
- スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (781 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (440 m)
- 藤沢市 小羊児童クラブ (451 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (526 m)
- 藤沢市立羽鳥中学校 (619 m)
- 藤沢市立明治中学校 (621 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (648 m)
- 藤沢市 麦の子児童クラブ (776 m)
- 藤沢市 芝の子児童クラブ (781 m)
- 藤沢市立第一中学校 (912 m)
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (978 m)
- 公共施設/機関3件
- 南消防署苅田出張所 (891 m)
- 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (959 m)
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (978 m)
- 病院/医療10件
- 湘南藤沢歯科 (189 m)
- サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥 (194 m)
- 新和(合同会社) (206 m)
- 藤田医院 (264 m)
- 望星藤沢クリニック (298 m)
- ワーカーズいっ歩 (307 m)
- ワーカーズ・コレクティブ実結(NPO法人) (307 m)
- ルピナス (321 m)
- つちや眼科 (347 m)
- 湘南ファミリー歯科 (410 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 高山保育園 (402 m)
- ココファン・ナーサリー藤沢SST (436 m)
- 幼児教室ひまわり園 (494 m)
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (529 m)
- にじいろ保育園鵠沼神明 (760 m)
- アスク辻堂保育園 (973 m)
- International preschool mush-ROOM (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リノア湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リノア湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,321万～5,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より17.1% 高い↑ 神奈川県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リノア湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リノア湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リノア湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,580万円です。専有面積は約85㎡〜約111㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋7.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋75.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リノア湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,569.4万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,612.5万円 | 30.7万円 |
| 5階〜7階 | 3,167.5万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,322.6万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,690万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,804.7万円 | 42.4万円 |
| 東 | 2,647.8万円 | 30.8万円 |
リノア湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リノア湘南辻堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リノア湘南辻堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 2023年6月 | 29.0万円 | 3LDK | 58.0万円 | 29.0万円 |
| ステイツ湘南藤沢 | 2020年1月 | 9.6万円 | 2LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2019年5月 | 13.4万円 | 2LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| サンクレア藤沢 | 2018年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 25.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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