レジェンド湘南藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢1092-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レジェンド湘南藤沢の販売中の中古物件
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レジェンド湘南藤沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レジェンド湘南藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェンドショウナンフジサワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢1092-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小川建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩14分、石上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (427 m)
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (457 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (489 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (490 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (519 m)
- 横浜銀行 藤沢支店 (525 m)
- 中央労働金庫 藤沢支店 (565 m)
- SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (572 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (165 m)
- ローソン 藤沢一本松店 (276 m)
- ふじみや (420 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (427 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (445 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (484 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (510 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (558 m)
- ローソン 南藤沢店 (583 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (585 m)
- スーパー10件
- ダイエー 藤沢店 (305 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (549 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (573 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (660 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (722 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (722 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (732 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (810 m)
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (853 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立本町小学校 (215 m)
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (379 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (454 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (469 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (538 m)
- Winスクール藤沢校 (538 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (681 m)
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- 神奈川高等学院藤沢校 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 相生町会館 (113 m)
- 藤沢年金事務所 (129 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (301 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (321 m)
- 藤沢市いきがい福祉センター (418 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (616 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (647 m)
- 南消防署本町出張所 (667 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (671 m)
- 藤沢市南市民図書館 (725 m)
- 病院/医療10件
- ホームケア直 (62 m)
- やのハートクリニック (98 m)
- 望月デンタルクリニック (126 m)
- ケアプランセンター草ほたる (127 m)
- 井上歯科医院 (134 m)
- 柴崎接骨院 (153 m)
- くまがい整骨院 (159 m)
- 神谷医院 (159 m)
- 菅原整形外科 (162 m)
- うめ歯科クリニックうめこども歯科 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかふじ幼稚園 (151 m)
- にじいろ保育園藤沢 (277 m)
- しんめいはじめ保育園 (349 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (431 m)
- ちびっこサロン藤沢 (467 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (473 m)
- あいまーる保育園 (479 m)
- 聖園幼稚園 (489 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (490 m)
- 富士幼稚園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド湘南藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド湘南藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～3,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より7.9% 高い↑ 神奈川県の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェンド湘南藤沢の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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レジェンド湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド湘南藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンド湘南藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,170万円（52万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,771.1万円（51.4万円） |
レジェンド湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,771.1万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レジェンド湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,605万円 | 36.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,538.5万円 | 52.3万円 |
| 5階〜7階 | 3,480万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,197.5万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,621.1万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,423.8万円 | 49.5万円 |
レジェンド湘南藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジェンド湘南藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジェンド湘南藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ藤沢2番館 | 2024年11月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| グランドメゾン藤沢 | 2024年8月 | 13.2万円 | 2LDK | 19.8万円 | 13.2万円 |
| 藤沢パークホームズブロードマーク | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 25.5万円 | 17.0万円 |
| サンヴェール藤沢 | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 14.0万円 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド湘南藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レジェンド湘南藤沢周辺の中古マンション
レジェンド湘南藤沢周辺の相場が近い中古マンション
レジェンド湘南藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 53万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
