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レックス湘南藤沢レジデンス

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
5階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市南藤沢14-4
交通
築年月
2012年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レックス湘南藤沢レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より87.1% 高い↑
神奈川県の平均より83.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 859位
藤沢市
547棟中 16位
南藤沢
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レックス湘南藤沢レジデンスの相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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レックス湘南藤沢レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス湘南藤沢レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年3月2,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年2月2,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年2月2,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年1月2,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約210万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.26㎡-詳細はこちら

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レックス湘南藤沢レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1LDK36.26㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年1月9.8万円1LDK36.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円1LDK36.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月14.0万円2LDK53.82㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年2月12.5万円1LDK44.7㎡12.5万円12.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス湘南藤沢レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万〜10.5万円
39.26㎡ / 西
3階
4階9.1万〜10万円
38.11㎡ / 北東
5階9.7万〜10.7万円
39.26㎡ / 西
6階
7階
8階13.8万〜15.3万円
53.82㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
44.7㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

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レックス湘南藤沢レジデンスの基本情報

神奈川県藤沢市南藤沢に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レックスショウナンフジサワレジデンス管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 藤沢市 南藤沢14-4管理形態委託
郵便番号〒251-0055管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり278円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社丸山工務所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行 藤沢支店 (274 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (288 m)
    • ファミリーマートかしわや南藤沢 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (306 m)
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    • 三井住友信託銀行 藤沢支店 (351 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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