日興ロイヤルパレス鵠沼海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
1階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 1階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウロイヤルパレスクゲヌマカイガン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸5丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。本鵠沼駅から徒歩18分、鵠沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行鵠沼支店 (342 m)
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (434 m)
- 公園6件
- 囁耳記念広場 (470 m)
- 鵠沼運動公園 (473 m)
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- 鵠沼海浜公園スケートパーク (484 m)
- 鵠沼海浜公園 (509 m)
- 県立湘南海岸公園 (688 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (372 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (473 m)
- ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (638 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (158 m)
- そうてつローゼン鵠沼店 (355 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤沢市立鵠南小学校 (349 m)
- 藤沢市 よつば児童クラブ (524 m)
- 藤沢市立湘洋中学校 (646 m)
- 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (728 m)
- 藤沢市 つばさ児童クラブ (728 m)
- 藤沢市立辻堂小学校 (932 m)
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- 公共施設/機関6件
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (285 m)
- 藤沢市 鵠沼公民館 (372 m)
- 南消防署鵠沼出張所 (424 m)
- 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (443 m)
- 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (681 m)
- 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (726 m)
- 病院/医療10件
- Dayいちいの木 (84 m)
- 雨宮湘南矯正歯科 (267 m)
- くげぬま海岸歯科クリニック (283 m)
- 湘南なぎさ荘デイサービス (285 m)
- 高橋歯科クリニック (292 m)
- きざき鍼灸整骨院 (321 m)
- コモダ歯科医院 (329 m)
- みずしな整形外科 (356 m)
- 野沢内科循環器内科 (372 m)
- 島田歯科クリニック (406 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖マルコ幼稚園 (457 m)
- 藤沢市浜見保育園 (489 m)
- 二葉保育園 (785 m)
- ファンタジアの家 (900 m)
- 藤沢市立鵠沼保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,943万～3,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より23.0% 低い↓ 神奈川県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,780万円です。専有面積は約88㎡〜約105㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約37万円 (約122万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約37万円 (約122万円) | 北東 | - |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,962万円 | 32.3万円 |
| 2階 | 3,240万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,008.3万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,886.7万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 37.1万円 |
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の売却のご相談
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日興ロイヤルパレス鵠沼海岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼パークハウス | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 鵠沼ニューマンション | 2017年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライツ鵠沼海岸 | 2014年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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