• 検索結果がここに表示されます

リアナスティル森下

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
5階、1K、約25㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区千歳3丁目14-1
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
築年月
2012年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リアナスティル森下の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

詳細を見る

クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

詳細を見る

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 4件 売出し中

詳細を見る

森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

詳細を見る

クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

詳細を見る

グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

詳細を見る

フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

詳細を見る

レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

詳細を見る

グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 1件 売出し中

詳細を見る

シティハウス森下ステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ヴェレーナ森下リグレ

ヴェレーナ森下リグレ

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目10-12
  • 1件 売出し中

詳細を見る

プレスタイル両国弐番館

プレスタイル両国弐番館

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目11-6
  • 売出し中

詳細を見る

リアナスティル森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.1% 高い↑
墨田区の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4742位
墨田区
1074棟中 70位
千歳
28棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リアナスティル森下の相場

    ㎡単価
    86.2万円
    坪単価
    285.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リアナスティル森下の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リアナスティル森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2017年9月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2017年9月2,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)-
2017年9月2,530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約115万円 (約380万円)-
2017年8月2,370万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約98万円 (約326万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

リアナスティル森下の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

リアナスティル森下の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

リアナスティル森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K25.5㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.5万円1K25.23㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1K25.23㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K25.23㎡--1〜5-
2017年4月8.5万円1K25.23㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアナスティル森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.6万〜16.2万円
47.34㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
25.23㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
24.48㎡ / 西
4階7.8万〜8.7万円
25.23㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
25.23㎡ / 東
6階13.9万〜15.4万円
45.21㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
55.22㎡ / 南西
7階17.6万〜19.4万円
55.22㎡ / 南西
8階14万〜15.5万円
45.21㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
55.22㎡ / 南西
9階17.6万〜19.5万円
54.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

リアナスティル森下の基本情報

東京都墨田区千歳3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リアナスティルモリシタ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 墨田区 千歳3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり275円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建9階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (242 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (283 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (374 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • りそな銀行 本所支店 (390 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (429 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (438 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (132 m)
    • 六間堀児童遊園 (249 m)
    • 五間堀公園 (251 m)
    • 両国公園 (307 m)
    • 緑児童遊園 (385 m)
    • 両国第一児童遊園 (472 m)
    • 菊一児童遊園 (474 m)
    • とちのき児童遊園 (509 m)
    • 中和公園 (585 m)
    • 立川第二児童遊園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (130 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (288 m)
    • ローソンストア100両国店 (298 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (321 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (415 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (424 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社富士マート 森下店 (395 m)
    • 有限会社八百賢 (403 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (410 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (442 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (446 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (464 m)
    • ライフ 菊川店 (518 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (606 m)
    • アコレ 江東常盤店 (649 m)
    • 生鮮マルシェ (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマイル江東 (316 m)
    • 墨田区立両国小学校 (334 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (392 m)
    • ステラキッズ (425 m)
    • 江東区立八名川小学校 (462 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (468 m)
    • 墨田区立緑小学校 (556 m)
    • 墨田区立中和小学校 (567 m)
    • 文化学院 (583 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局墨田営業所 (86 m)
    • 千歳集会所 (115 m)
    • 立川集会所 (281 m)
    • 新大橋地区集会所 (309 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (483 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (484 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (485 m)
    • 両国シティコア (486 m)
    • 深川警察署 森下交番 (516 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (114 m)
    • 山崎歯科医院 (154 m)
    • 唐澤医院 (184 m)
    • わかき歯科クリニック (191 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (213 m)
    • フィリア両国リハビリケア (253 m)
    • 島村歯科医院 (276 m)
    • やしの木整骨院 (282 m)
    • もりした耳鼻咽喉科 (296 m)
    • 森下駅前クリニック (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のびのび保育園 (84 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (203 m)
    • 立川保育園 (278 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (331 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (414 m)
    • 神明幼稚園 (495 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (511 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (528 m)
    • 両国花火資料館 (543 m)
    • 両国・なかよし保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識