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東急ドエルアルス藤沢

★★★☆☆3.5 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1
交通
築年数
1987年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9
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  • 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48
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  • 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47
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鵠沼ヴィレッジ(1〜4)

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
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  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目3-18
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ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート

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  • 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1
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  • 神奈川県藤沢市片瀬360-10
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コスモ鵠沼柳小路

  • 江ノ島電鉄「石上駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬386-1
  • 2件 売出し中

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プラウド湘南藤沢

  • 江ノ島電鉄「藤沢駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬357-6
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日神パレステージ藤沢

  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」
  • 神奈川県藤沢市藤沢1031-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション藤沢鵠沼

  • JR東海道本線「藤沢駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10
  • 2件 売出し中

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グランドコンシェルジュ藤沢

  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」
  • 神奈川県藤沢市藤沢1027
  • 5件 売出し中

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東急ドエルアルス藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より22.8% 低い↓
藤沢市の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 9295位
藤沢市
558棟中 363位
辻堂元町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス藤沢の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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東急ドエルアルス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2017年8月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.95㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルス藤沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月10.0万円3LDK68.69㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
72.63㎡ / 南東
2階9.2万円〜10.1万円
72.63㎡ / 南西
11.3万円〜12.4万円
89.03㎡ / 南西
3階
4階9.4万円〜10.4万円
73.95㎡ / 南東
5階
6階9.2万円〜10.2万円
73.95㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.5(神奈川県)

東急ドエルアルス藤沢の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の本鵠沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東急ドエルアルス藤沢(トウキュウドエルアルスフジサワ)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 辻堂元町6丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒251-0043管理員巡回
築年数1987年7月管理費1㎡あたり203円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • JAさがみ鵠沼支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店湘南モールフィル内出張所 (529 m)
    • 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (538 m)
    • 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (542 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター<1F> (615 m)
    • ファミリーマート羽鳥5丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 鵠沼桜が岡郵便局 (878 m)
    • ファミリーマート辻堂新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • 長久保公園 (365 m)
    • 第4号引地川緑地 (583 m)
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    • ファミマ (433 m)
    • ファミリーマート ファミマ湘南T-SITE店 (433 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼2丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼店 (745 m)
    • セブンイレブン 鵠沼神明店 (749 m)
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    • ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (784 m)
    • ローソン 辻堂元町五丁目店 (826 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 辻堂太平台店 (432 m)
    • 三和 湘南モールフィル店 (454 m)
    • わくわく広場 湘南モールフィル店 (564 m)
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    • フードワン 藤沢店 (635 m)
    • ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンターインフォメーションセンター (735 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (743 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (446 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (646 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (949 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南消防署苅田出張所 (118 m)
    • 藤沢警察署 (336 m)
    • 藤沢警察署 本鵠沼交番 (762 m)
  • 病院/医療10件
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    • 早稲田医院 (462 m)
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    • やすい小児科・循環器科 (483 m)
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    • 湘南児童福祉会 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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