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東急ドエルアルス藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,880万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴552022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

875人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1
交通
  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩12分
築年月
1987年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス藤沢の基本情報

東急ドエルアルス藤沢は、東急不動産によって1987年07月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,733万~3,411万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスフジサワ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 辻堂元町6丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒251-0043管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり204円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜12,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の本鵠沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩24分、鵠沼海岸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ヨークマート 辻堂太平台店 共同出張所 (423 m)
    • JAさがみ鵠沼支店 (464 m)
    • 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (537 m)
    • 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (542 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (614 m)
  • 公園2件
    • 長久保公園 (365 m)
    • 第4号引地川緑地 (584 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼5丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼2丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 鵠沼神明店 (748 m)
    • ローソン 藤沢本鵠沼店 (752 m)
    • ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (959 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 辻堂太平台店 (431 m)
    • 三和 湘南モールフィル店 (453 m)
    • わくわく広場 湘南モールフィル店 (563 m)
    • スズキヤ 鵠沼店 (620 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 (630 m)
    • フードワン 藤沢店 (634 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (744 m)
  • 学校/教育施設6件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (433 m)
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (447 m)
    • 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (468 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (623 m)
    • kids houseトゥインクル (753 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南消防署苅田出張所 (118 m)
    • 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (181 m)
    • 藤沢警察署 (337 m)
    • 藤沢警察署 本鵠沼交番 (763 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (927 m)
    • 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南太平台病院 (147 m)
    • 辻堂たいへいだい耳鼻咽喉科 (165 m)
    • 湘南ファミリー歯科 (375 m)
    • きくち歯科クリニック (424 m)
    • つちや眼科 (437 m)
    • 早稲田医院 (463 m)
    • 山内病院付属 藤沢スマートタウンクリニック (473 m)
    • やすい小児科・循環器科 (484 m)
    • ほんくげ接骨院 (502 m)
    • 湘南鵠沼脳神経クリニック (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高山保育園 (424 m)
    • ココファン・ナーサリー藤沢SST (472 m)
    • ニチイキッズ本鵠沼保育園 (502 m)
    • ニチイキッズ湘南鵠沼保育園 (652 m)
    • 藤沢市立鵠沼保育園 (861 m)
    • にじいろ保育園鵠沼神明 (868 m)
    • 鵠沼幼稚園 (905 m)
    • 二葉保育園 (928 m)
    • 神明保育園 (943 m)
    • にじいろ保育園本鵠沼 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,733万~3,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
125万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より12.6% 低い↓
神奈川県の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8504位
藤沢市
598棟中 335位
辻堂元町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス藤沢の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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東急ドエルアルス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比2,750万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,200万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月3,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2021年7月3,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2021年6月3,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2021年5月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2019年11月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月10.0万円3LDK68.69㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
72.63㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
72.63㎡ / 南東
12.4万〜13.1万円
89.03㎡ / 南西
3階
4階10.1万〜10.6万円
73.95㎡ / 東
5階10.3万〜10.9万円
73.42㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
73.95㎡ / 東

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