東急ドエルアルス藤沢善行
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行7丁目8-18
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東急ドエルアルス藤沢善行の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスフジサワゼンギョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 善行7丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | - |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市善行7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩27分、六会日大前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (437 m)
- かながわ信用金庫善行支店 (478 m)
- 静岡中央銀行善行支店 (506 m)
- JAさがみ善行支店 (567 m)
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤沢渋沢店 (217 m)
- ファミリーマート 善行駅東口店 (375 m)
- ミニストップ 藤沢善行駅前店 (454 m)
- ファミリーマート 藤沢善行店 (468 m)
- ローソン 藤沢白旗四丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (727 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン 善行店 (497 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (998 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立藤沢翔陵高校 (417 m)
- 藤沢市 なかよし児童クラブ (525 m)
- 藤沢市立俣野小学校 (600 m)
- 藤沢市 つくしんぼ児童クラブ (756 m)
- 藤沢翔陵高等学校 総合グラウンド (946 m)
- 公共施設/機関6件
- 北消防署善行出張所 (245 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (400 m)
- 藤沢北警察署 善行交番 (470 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (496 m)
- 藤沢市役所 善行市民センター (541 m)
- 藤沢市 善行公民館 (545 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科医院 (207 m)
- 善行クリニック (207 m)
- オプティ藤沢 (272 m)
- 訪問介護事業所ゆい・ゆい (318 m)
- デイサービスセンターこもれび (335 m)
- 藤川眼科 (342 m)
- 関本医院 (342 m)
- タニグチ眼科 (363 m)
- まこと歯科クリニック (369 m)
- ぜん歯科クリニック (390 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 保育ルームフロール (325 m)
- 善行あにまる保育園 (373 m)
- 藤沢いずみ幼稚園 (504 m)
- 聖園マリア幼稚園 (546 m)
- 藤沢市立善行乳児保育園 (575 m)
- 藤沢市立善行保育園 (605 m)
- 善行あさぎ台保育園 (988 m)
- 藤沢芙蓉幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス藤沢善行の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急ドエルアルス藤沢善行の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス藤沢善行の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,716万～2,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より30.6% 低い↓ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス藤沢善行の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス藤沢善行の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス藤沢善行の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,180万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して-7.68％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス藤沢善行の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,037.8万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,808.1万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,431.4万円 | 33.4万円 |
| 7階 | 1,566.7万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,460万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,083.8万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,165.2万円 | 30.6万円 |
| 東 | 2,001.7万円 | 34.1万円 |
東急ドエルアルス藤沢善行の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急ドエルアルス藤沢善行の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 57.27㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 57.27㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 88.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 4LDK | 88.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 88.26㎡ | 14.2万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス藤沢善行の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 76.17㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 88.26㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 76.17㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 58.74㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 60.42㎡ / - | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 58.74㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 82.91㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.7万〜8万円 58.74㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.2万〜8.7万円 58.74㎡ / 南東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
