柳沢ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
4階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柳沢ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤナギサワビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大鋸1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 建経企画研究所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大鋸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩14分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩23分、柳小路駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ村岡支店 (314 m)
- かながわ信用金庫村岡支店 (464 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (585 m)
- ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (608 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (609 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (677 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- SMBC信託銀行藤沢出張所 (704 m)
- スルガ銀行 藤沢支店 (718 m)
- 公園4件
- 第2号御所ケ谷緑地 (306 m)
- 御所ケ谷公園 (401 m)
- 御幣公園 (688 m)
- 奥田公園 (927 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (190 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (351 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (358 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (433 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (548 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (588 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (663 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (682 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (733 m)
- スーパー10件
- そうてつローゼンみろく寺店 (433 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (590 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (772 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (782 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (791 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (820 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (868 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (868 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (878 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (269 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (293 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (305 m)
- 藤沢市立大道小学校 (324 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (410 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (603 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (686 m)
- 藤沢市 つばめ児童クラブ (694 m)
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (727 m)
- 藤沢市立高谷小学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- (NPO)耳から聞く図書館 (299 m)
- 藤沢市 村岡公民館 (362 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (404 m)
- ハローワーク藤沢 (405 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (445 m)
- 藤沢簡易裁判所 (490 m)
- 藤沢市消防本部 (493 m)
- 藤沢市総合防災センター (500 m)
- 藤沢税務署 (513 m)
- 藤沢市役所 (560 m)
- 病院/医療10件
- 船越接骨院 (39 m)
- ヘルパーステーション・ハッピーネットワーク湘南 (65 m)
- 加藤歯科クリニック (145 m)
- 吉野歯科医院 (217 m)
- ぬまた内科呼吸器科 (222 m)
- 小野整形外科 (222 m)
- 湘南歯科たかはし (222 m)
- おくやま小児科 (224 m)
- ななみ整骨院弥勒寺 (258 m)
- 永村歯科クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 村岡保育園 (220 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (324 m)
- 藤沢ベビーセンター (520 m)
- 湘南クレヨン保育園 (534 m)
- むらおか幼稚園 (616 m)
- 幼児教室どんぐり園 (627 m)
- げんきファクトリー (629 m)
- アワーキッズ南藤沢 (680 m)
- 3才児保育ひよこ会 (711 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柳沢ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柳沢ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 653万～759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より51.5% 低い↓ 神奈川県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柳沢ビルの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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柳沢ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柳沢ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,380万円です。専有面積は約31㎡〜約36㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 999万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 999万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 650万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柳沢ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 832万円 | 26.1万円 |
| 5階 | 663.7万円 | 21万円 |
| 6階 | 1,000.7万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 983.4万円 | 30.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 902.5万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 675.6万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 27.8万円 |
| 西 | 855.6万円 | 27.1万円 |
| 北/北東/北西 | 723万円 | 22.4万円 |
柳沢ビルの売却のご相談
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柳沢ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 31.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.9万円 | 2K | 31.62㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 4.9万円 | 2K | 31.62㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 63.78㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 2DK | 63.78㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柳沢ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5万〜5.3万円 31.19㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 63.78㎡ / 西 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 31.62㎡ / 西 | 5.1万〜5.3万円 31.36㎡ / 西 |
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 31.62㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 31.62㎡ / 西 |
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 31.62㎡ / 西 | 5.2万〜5.4万円 31.62㎡ / 西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
