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オアシティ錦糸町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万円 〜 6,090万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区太平1丁目10-12
交通
築年数
2011年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オアシティ錦糸町
  • オアシティ錦糸町のエントランス
  • オアシティ錦糸町の看板
  • オアシティ錦糸町の外観

オアシティ錦糸町の販売中の中古物件

オアシティ錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 5件 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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ベルグリーン錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目10-13
  • 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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オアシティ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 高い↑
墨田区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,510万円 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6507位
墨田区
1112棟中 135位
太平
45棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • オアシティ錦糸町の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オアシティ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,510万円〜6,090万円対前年同月比5,510万円〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オアシティ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月6,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2017年9月5,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-
2017年8月6,180万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2017年8月5,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.54㎡詳細はこちら

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オアシティ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月22.0万円3LDK67.29㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円3LDK67.29㎡42.0万円-6〜10
2016年8月22.0万円3LDK67.29㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年7月22.0万円3LDK67.29㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月22.0万円3LDK67.29㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月25.0万円2LDK70.8㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2016年3月25.0万円2LDK70.8㎡50.0万円25.0万円11〜15
2015年11月23.0万円3LDK67.29㎡23.0万円46.0万円1〜5-
2015年9月26.0万円3LDK67.29㎡26.0万円52.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オアシティ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万円〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万円〜22.8万円
70.54㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
85.93㎡ / 南
2階16.4万円〜18.1万円
54.82㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
70.54㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
85.93㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
54.82㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
70.54㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
85.93㎡ / 南
4階16.6万円〜18.3万円
54.82㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
70.54㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
85.93㎡ / 南
5階16.6万円〜18.4万円
54.82㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
70.54㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
85.93㎡ / 南
6階16.7万円〜18.5万円
54.82㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
67.29㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
85.93㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
54.82㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
70.54㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
85.93㎡ / 南
8階16.9万円〜18.7万円
54.82㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
70.8㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
85.93㎡ / 南
9階17.0万円〜18.8万円
54.82㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
70.54㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
85.93㎡ / 南
10階17.1万円〜18.9万円
54.82㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
70.54㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
85.93㎡ / 南
11階22.1万円〜24.4万円
70.54㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
75.93㎡ / 南
26.9万円〜29.7万円
85.93㎡ / 南
12階17.2万円〜19.0万円
54.82㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
70.54㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
85.93㎡ / 南
13階21.8万円〜24.1万円
70.8㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
70.54㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
85.93㎡ / 南
14階17.4万円〜19.2万円
54.82㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
67.29㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
85.93㎡ / 南
15階17.5万円〜19.3万円
54.82㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
70.54㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
85.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

オアシティ錦糸町は新宿や渋谷まで電車で1本のアクセスの良さが人気の錦糸町駅から徒歩6分の場所にあります。駅前には大型商業施設が立ち並び、お買い物にも非常に便利です。駅前にはジョギングや散歩が楽しめる錦糸公園やプールもある公営スポーツ施設などもそろっており、休日に体を動かすのにもぴったりです。スカイツリーの真下、押上駅にも徒歩14分と徒歩圏内なので、スカイツリーやその先の浅草などへのお出かけも楽しめます。
空間を活かしたゆったりしたエントランスが特徴的です。エントランスを抜けた先は広いラウンジのつくりになっており、お客様をお迎えするのにもぴったり。屋上は緑化されており、スカイガーデンとなっているので、遠出せずとも緑を楽しめるのも嬉しいです。宅配ロッカー完備で不在がちな方でも安心して荷物の受け取りができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オアシティ錦糸町の基本情報

東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オアシティ錦糸町(オアシティキンシチョウ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 太平1丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (273 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (307 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (365 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園10件
    • 大横川親水公園 (254 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (286 m)
    • ささのは児童遊園 (330 m)
    • もみじばし児童遊園 (431 m)
    • 横川南児童遊園 (435 m)
    • 横川橋児童遊園 (484 m)
    • 錦糸公園 (494 m)
    • 横川北児童遊園 (592 m)
    • 日進公園 (651 m)
    • あかしや児童遊園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (61 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (233 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (257 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (269 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (278 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (278 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (292 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (293 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (296 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (101 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (131 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (216 m)
    • アジアヤオショウ (260 m)
    • Tマート錦糸町店 (265 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (316 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (487 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (512 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (519 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (520 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸小学校 (181 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (197 m)
    • 専門学校日本動物21 (230 m)
    • 学校法人立志舎 (317 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (324 m)
    • 東京法律専門学校 (326 m)
    • 東京IT会計専門学校 (327 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (407 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (603 m)
    • 東京都立両国高校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (298 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (303 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (317 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (317 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (339 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (349 m)
    • オリナスタワー (357 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (379 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (438 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (445 m)
  • 病院/医療10件
    • 正慶歯科医院 (81 m)
    • ゆめふる錦糸町店 (82 m)
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    • 太平二丁目接骨院 (127 m)
    • 太平町ビルクリニック (130 m)
    • ケアリッツ錦糸町 (147 m)
    • 東京フェミニストセラピィセンター (149 m)
    • コクボ歯科 (157 m)
    • たかはら歯科医院 (160 m)
    • はたやま歯科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太平保育園 (71 m)
    • こすもす保育園 (114 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (171 m)
    • すこやか錦糸保育園 (220 m)
    • 横川橋保育園 (220 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (270 m)
    • ムーミン保育室 (307 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (358 m)
    • すみだ子どもサロン (423 m)
    • すみだ子どもサロン (423 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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