湘南エスパス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
3階、3LDK+S、約134㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 3階, 3LDK+S, 約134㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 11.4% 〜 13.9% | 3階, 3LDK+S, 約134㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭5404-7
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩42分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
湘南エスパスの基本情報
建物・設備
名称 | ショウナンエスパス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭5404-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 川口商会 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさがみ大庭支店 (44 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (665 m)
- 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (702 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢大庭店内出張所(ATM) (739 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (762 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ファミリーマート藤沢ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園7件
- 裏門公園 (222 m)
- 二番構公園 (258 m)
- 大庭城址公園 (528 m)
- 小糸台公園 (626 m)
- 南羽根沢公園 (678 m)
- 東羽根沢公園 (828 m)
- 西羽根沢公園 (984 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (246 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (447 m)
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (685 m)
- ファミリーマート 藤沢石川店 (732 m)
- ファミリーマート 藤沢大庭店 (735 m)
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (969 m)
- スーパー3件
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (413 m)
- イオン藤沢店 (653 m)
- 湘南 とうきゅう (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立大庭小学校 (320 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (411 m)
- 藤沢市立大庭中学校 (436 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (535 m)
- 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (563 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (663 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (732 m)
- 湘南看護専門学校 (755 m)
- 藤沢市立滝の沢中学校 (782 m)
- ふじのその (832 m)
- 公共施設/機関6件
- 湘南大庭公民館 (89 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (133 m)
- 北消防署西部出張所 (216 m)
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (271 m)
- 藤沢市北保健センター (352 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (582 m)
- 病院/医療10件
- あおば歯科医院 (209 m)
- 藤沢市保健医療センター 訪問看護ステーション (367 m)
- くずはら歯科医院 (385 m)
- 湘南ライフタウン診療所 (399 m)
- 清水歯科医院 (439 m)
- 学研ココファン藤沢 (464 m)
- イザカマクラ藤沢大庭ケアステーション (467 m)
- 湘南あおぞらクリニック (467 m)
- つぼみ歯科 (467 m)
- ワーカーズ・コレクティブポパイ(NPO法人) (494 m)
- 幼稚園/保育園9件
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (254 m)
- 五反田保育園 (524 m)
- 井上学園教育研究所 (593 m)
- 大庭城山幼稚園 (594 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (679 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (774 m)
- ごたんだ保育園分園 (865 m)
- 大庭保育園 (953 m)
- ライフタウン学園 おおばこどもの家 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南エスパスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に湘南エスパスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南エスパスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,294万~3,143万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より46.8% 低い↓ 神奈川県の平均より46.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK+S、約134㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
湘南エスパスの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
湘南エスパスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南エスパスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約134㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約134㎡ (約41坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.36%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
湘南エスパスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,688.7万円 | 28万円 |
5階 | 2,455万円 | 22.4万円 |
6階 | 2,900万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 22.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,550万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,768万円 | 28万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,900万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,660.9万円 | 27.4万円 |
東 | 2,101.7万円 | 24.8万円 |
西 | 3,280万円 | 24.4万円 |
湘南エスパスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
湘南エスパスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK+S、約134㎡のお部屋の場合 29.5万 〜 36.1万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年10月 | 8.0万円 | 1DK | 31.71㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
湘南エスパスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | 19.4万〜20.4万円 82.95㎡ / 東 | 32.3万〜33.9万円 134.65㎡ / - | ||
5階 | 13.9万〜14.6万円 56.8㎡ / 東 | 31.3万〜32.8万円 120.42㎡ / 南東 | ||
6階 | 7.5万〜7.8万円 31.71㎡ / 東 | 29.3万〜30.8万円 120.42㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- JR京浜東北線
- JR鶴見線(鶴見-扇町)
- JR横須賀武蔵野連絡線
- JR相鉄直通線
- JR南武線
- JR鶴見線(浅野-海芝浦)
- JR鶴見線(安善-大川)
- 京急本線
- JR横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル