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湘南ニューライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴312024年03月04日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49

885人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩13分
築年月
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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湘南ニューライフの基本情報

湘南ニューライフは、飛栄産業によって1982年08月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,383万~2,742万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンニューライフ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼神明2丁目12-21管理形態自主管理
郵便番号〒251-0021管理員なし
築年月1982年8月管理費1㎡あたり123円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩21分、藤沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (703 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (704 m)
    • 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (731 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • JAさがみ鵠沼支店 (780 m)
    • かながわ信用金庫本町支店 (889 m)
    • JAさがみ藤沢支店 (954 m)
  • 公園1件
    • 伊勢山緑地 (638 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鵠沼神明店 (316 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (416 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 藤沢4丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼5丁目店 (808 m)
    • ローソン 藤沢三丁目店 (897 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (904 m)
    • ふじみや (914 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (916 m)
  • スーパー5件
    • フードワン 藤沢店 (671 m)
    • 三和 湘南モールフィル店 (686 m)
    • YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (756 m)
    • わくわく広場 湘南モールフィル店 (785 m)
    • スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (786 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立湘南高校 (239 m)
    • 藤沢市立第一中学校 (317 m)
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (614 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (724 m)
    • 藤沢市 さくら児童クラブ (828 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (917 m)
    • kids houseトゥインクル (944 m)
    • 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (956 m)
    • 藤沢市立羽鳥中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤沢市いきがい福祉センター (639 m)
    • 相生町会館 (862 m)
    • 南消防署苅田出張所 (863 m)
    • 藤沢警察署 (865 m)
    • 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (888 m)
    • 藤沢警察署 本町白旗交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • リフシア神明 (76 m)
    • 本町歯科クリニック (418 m)
    • グランダ藤沢本町 (447 m)
    • 牧野クリニック (486 m)
    • 仲野整形外科 (486 m)
    • はしば泌尿器科皮フ科クリニック (486 m)
    • わかきkids’クリニック (489 m)
    • 北村歯科医院 (497 m)
    • かたくり湘南 (514 m)
    • 松井ヒフ科医院 (649 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神明保育園 (178 m)
    • 湘南児童福祉会 (188 m)
    • にじいろ保育園鵠沼神明 (217 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (580 m)
    • 高山保育園 (597 m)
    • しんめいはじめ保育園 (644 m)
    • 聖園幼稚園 (709 m)
    • わかふじ幼稚園 (738 m)
    • 富士幼稚園 (877 m)
    • 幼児教室ひまわり園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南ニューライフの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南ニューライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,383万~2,742万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より24.8% 低い↓
神奈川県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10184位
藤沢市
598棟中 410位
鵠沼神明
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 湘南ニューライフの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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湘南ニューライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湘南ニューライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2024年2月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2023年11月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年10月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年9月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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湘南ニューライフの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

湘南ニューライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルヴィーユ鵠沼2023年7月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
グランヴェル湘南藤沢2021年2月3.9万円1K3.9万円3.9万円
レックス藤沢2017年6月10.5万円3SLDK21.0万円-
ナイスステージ湘南鵠沼2016年9月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
ケルン藤沢2013年12月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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