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湘南ハイム

★★★☆☆3.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
2階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9
交通
築年月
1967年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

湘南ハイムの販売中の中古物件

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湘南ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より40.3% 低い↓
神奈川県の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 11617位
藤沢市
539棟中 477位
辻堂東海岸
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 湘南ハイムの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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湘南ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

湘南ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2018年1月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2018年1月1,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年12月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年12月1,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.34㎡南東詳細はこちら
**階3LDK77.28㎡南東詳細はこちら

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湘南ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK75.64㎡15.0万円-1〜5
2017年4月7.5万円3LDK75.64㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK75.02㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK75.02㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK75.02㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
68.71㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
81.55㎡ / -
11.3万〜12.5万円
118.66㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
75.64㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
75.64㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
56.27㎡ / 南
7.3万〜8万円
75.64㎡ / 南東
4階5.9万〜6.6万円
60.3㎡ / 南
7.2万〜8万円
75.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(神奈川県)

湘南ハイムの基本情報

神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ショウナンハイム管理会社住商建物
住所神奈川県 藤沢市 辻堂東海岸3丁目9管理形態委託
郵便番号〒251-0045管理員日勤
築年月1967年11月管理費1㎡あたり171円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 藤沢東海岸郵便局 (491 m)
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    • フジスーパー鵠沼 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園6件
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (550 m)
    • 八部公園 (829 m)
    • 鵠沼運動公園 (829 m)
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (876 m)
    • 鵠沼海浜公園スケートパーク (934 m)
    • 鵠沼海浜公園 (955 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (744 m)
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  • スーパー2件
    • 西友 辻堂店 (372 m)
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    • 藤沢市立湘洋中学校 (281 m)
    • 藤沢市 よつば児童クラブ (298 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (486 m)
    • 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (538 m)
    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (538 m)
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    • 湘南工科大学同窓会事務局 (636 m)
    • 藤沢市立鵠南小学校 (663 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (686 m)
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  • 公共施設/機関4件
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  • 病院/医療10件
    • 奥医院 (113 m)
    • みき辻堂東海岸クリニック (147 m)
    • 加藤歯科 (257 m)
    • 辻堂東海岸クリニック (327 m)
    • マリソル整形外科 (330 m)
    • ほしの眼科クリニック (333 m)
    • 青海自然治癒研究所湘南治療室 (349 m)
    • 飯島歯科医院 (399 m)
    • びわた東海岸クリニック (408 m)
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    • 子供の園幼稚園 (751 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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