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湘南マンション

★★★☆☆3.28 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
2階、2LDK、約44㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目1-1
交通
築年月
1970年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10
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  • 江ノ島電鉄「鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目3-18
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  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20
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マイキャッスル鵠沼海岸2

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16
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東海鵠沼マンション

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-19
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  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23
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サンビーチ鵠沼

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目17
  • 売出し中

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湘南マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より39.1% 低い↓
藤沢市の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 11244位
藤沢市
538棟中 462位
辻堂東海岸
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 湘南マンションの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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湘南マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

湘南マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月950万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月950万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,180万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)-

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湘南マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1LDK48.47㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円1LDK48.47㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1LDK48.47㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円3DK44.96㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2015年11月7.0万円3DK44.96㎡14.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
44.96㎡ / 南
8万〜8.8万円
44.96㎡ / 南
8万〜8.8万円
44.96㎡ / 南
2階
3階8.7万〜9.6万円
48.47㎡ / -
8.2万〜9.1万円
44.96㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
44.96㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
46.47㎡ / 南
8.1万〜9万円
44.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(神奈川県)

湘南マンションの基本情報

神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ショウナンマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 辻堂東海岸4丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒251-0045管理員なし
築年月1970年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日成工事バイク置き場-
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (202 m)
    • 藤沢東海岸郵便局 (434 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • フジスーパー鵠沼 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園2件
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (349 m)
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (699 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (730 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (848 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (859 m)
  • スーパー3件
    • 西友 辻堂店 (170 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (927 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立湘洋中学校 (413 m)
    • 藤沢市 よつば児童クラブ (486 m)
    • 私立湘南工科大学 (488 m)
    • 湘南工科大学同窓会事務局 (520 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (589 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (596 m)
    • 藤沢市立浜見小学校 (656 m)
    • 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (708 m)
    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (708 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (720 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 藤沢警察署 浜見山交番 (214 m)
    • 湘南工科大学附属図書館 (581 m)
    • 藤沢市 辻堂公民館 (649 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • みき辻堂東海岸クリニック (107 m)
    • 辻堂東海岸クリニック (248 m)
    • 青海自然治癒研究所湘南治療室 (251 m)
    • マリソル整形外科 (255 m)
    • ほしの眼科クリニック (258 m)
    • 奥医院 (310 m)
    • 浜見山歯科医院 (412 m)
    • 加藤歯科 (455 m)
    • びわた東海岸クリニック (496 m)
    • 飯島歯科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ファンタジアの家 (253 m)
    • 藤沢市浜見保育園 (523 m)
    • 子供の園幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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