コンシェリアR錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平1丁目5-10
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリアR錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアアールキンシチョウ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 太平1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩16分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (243 m)
- セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (245 m)
- セゾンATM アルカキット錦糸町店 (271 m)
- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (271 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (294 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (382 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (385 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (391 m)
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (394 m)
- 公園10件
- 大横川親水公園 (280 m)
- ささのは児童遊園 (298 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (325 m)
- 錦糸公園 (467 m)
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- もみじばし児童遊園 (499 m)
- 横川橋児童遊園 (558 m)
- 江東橋公園 (635 m)
- 日進公園 (644 m)
- 横川北児童遊園 (663 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (135 m)
- ローソン スーパーホテル錦糸町店 (189 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (198 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (207 m)
- ファミリーマート アルカセントラルビル店 (213 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (232 m)
- ローソン 錦糸町北口店 (240 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (243 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (312 m)
- ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (344 m)
- スーパー10件
- マルエツ 錦糸町店 (171 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (181 m)
- Tマート錦糸町店 (185 m)
- アジアヤオショウ (189 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (228 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (251 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (272 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (338 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (415 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (441 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立錦糸小学校 (101 m)
- 専門学校日本動物21 (188 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (219 m)
- 学校法人立志舎 (245 m)
- 東京IT会計専門学校 (246 m)
- 東京法律専門学校 (246 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (247 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (447 m)
- 墨田区立竪川中学校 (568 m)
- 東京都立両国高校 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (237 m)
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- 亀沢のぞみの家 (280 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (351 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (357 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (366 m)
- オリナスタワー (375 m)
- 江東橋児童館 (431 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (502 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (539 m)
- 病院/医療10件
- 正慶歯科医院 (33 m)
- 東京フェミニストセラピィセンター (121 m)
- ケアーズ墨東訪問看護リハビリステーション (140 m)
- ケアリッツ錦糸町 (141 m)
- ゆめふる錦糸町店 (143 m)
- ヤスヒロ歯科クリニック (146 m)
- みなと歯科錦糸町マルエツ院 (156 m)
- 新江東橋クリニック(透析専門) (164 m)
- すみだゼネラルクリニック (164 m)
- あらかわ矯正歯科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こすもす保育園 (37 m)
- 太平保育園 (106 m)
- すこやか錦糸保育園 (164 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (166 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (255 m)
- 横川橋保育園 (300 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (354 m)
- ムーミン保育室 (369 m)
- すみだ子どもサロン (381 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (403 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリアR錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリアR錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,237万～2,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリアR錦糸町の相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリアR錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリアR錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,635万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.59％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリアR錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,302.3万円 | 89.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,595万円 | 100.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,318.2万円 | 90.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,635万円 | 102.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,642.1万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,428.9万円 | 93.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,428.9万円 | 93.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,428万円 | 93.8万円 |
コンシェリアR錦糸町の売却のご相談
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コンシェリアR錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 26.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 26.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 1K | 25.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 1K | 24.46㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 24.46㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリアR錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 25.83㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 25.83㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 24.46㎡ / 南 |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 25.83㎡ / 南 |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 25.83㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 25.83㎡ / 南 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 24.46㎡ / 南 |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 26.91㎡ / - |
| 10階 | 9万〜9.5万円 25.83㎡ / 南 |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 25.83㎡ / 南 |
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- 東急大井町線
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- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
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